#可轉債打新#

#房地產#

今天的可轉債打新

汽模轉2，072510，溢價2.2%，AA級別，6年期，每張持有到期本息合計為115.2元，建議頂格申購。

正股天汽模（002510）是中國最大的汽車覆蓋件模具設計和製造商，主要從事模具及配套產品的設計、生產與銷售，是高階模具的主要供應商，核心技術全部為自主研發。公司客戶覆蓋國內絕大多數汽車商場和國際知名企業，是特斯拉、蔚來和小鵬等新能源汽車以及通用、福特、集團、奇瑞汽車等傳統汽車製造商的主要供應商之一。前三季度營業收入同比增長8.9%，扣非淨利潤同比下降11.07%，銷售淨利潤為6.55%，加權ROE為3.43%，負債率為55.38%，整體市值為37.75億元，屬於增速慢、負債高、質地一般的小盤股，當前市盈率為18.9，相對歷史處於較低水平。

從歷史資料看，公司的業績多數時間處於較低增速，個別年份會有爆發式增長。考慮新能源汽車未來的放量，公司可轉債未來6年漲到130元的概率依然存在。

該公司之前發行過一款可轉債——汽模轉債（128011），該轉債於2016年3月24日上市，最高價格觸及149.99元，2017年8月7日因流通面值低於3000萬元，觸發強制贖回條件，被以100.31元/張的價格強制贖回，退市前的收盤價格為121.501元。雖然這隻轉債存活期只有1年半不到，但期間提供了非常豐厚的獲利機會。

考慮公司的信用級別和估值，打新虧損的可能性較小，仍可以頂格申購，預計一時半會賺不了大肉，喝湯無憂。

今天有網友留言說，跟我打新轉債，最近連續中。非常榮幸，預祝大家好運！雖然新債不像新股那麼容易賺錢，但是中籤率高不少，而且行情好時基本只只賺錢，就像每天報個到就能撿一筆錢，還是挺不錯的。

如果使用最簡單的策略，堅持逢籤就打，開盤賣出，每個賬戶可以賺取接近6000元的收益，一直持有則盈利超過2.5萬。

市場點評

前晚一則訊息在朋友圈快速擴散：中辦、國辦印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》，把穩定和擴大就業作為經濟社會發展的優先目標，城區常住人口在300萬以下的，取消落戶限制；常住人口在300-500萬的，落戶政策放寬；常住人口在500萬以上的超大特大城市，精簡積分專案，主要依靠社保繳費年限和居住年限積分。

近年來，各大城市都將吸引人才落戶作為促進當地經濟發展的殺手鐗丟擲，效果也非常明顯。那些真正有吸引力的城市，在實施相關的政策後，人多了、地漲了、房漲了、經濟增速加快了，一片欣欣向榮的局面。

其實在經濟的發展中，人口增速和技術發展都是非常重要的決定因素。在中國整體人口難以快速增長的背景下，取消中大型城市的落戶限制，為當地的人口增長提供了另一種動力，這些城市將成為新的增長極。

人進入城市需要工作機會，那些能真正創造工作機會的城市才能留住人。上述政策很好體現了這一點，只要能夠為更多人提供就業機會，就可以持續吸引人才，以後城市之間較量在於工作機會的較量。

城市就業就像一個生態，科技行業的發展是龍頭，各類製造業、服務業是龍身和龍尾，佔據科技制高點的城市，更容易構建良好的生態圈，促進各行各業發展，對地產行業的帶動也非常明顯。

之前基少專門撰文指出，房價和地價上漲的一大根基是可交易土地的減少或者社會財富的增加。上述相關政策的推出，表面上是促進就業，實質上是加快人口聚集，未來人們願意居住的地點更少，可交易的土地和房產無形中也在減少，這些資源的價值將更為珍貴。

相關文章：《房地產真的涼了嗎？一文搞懂地產和對應的指數基金投資機會》

也在上述邏輯下，昨日開盤後地產指數一路領漲。

今年以來，受“房住不炒”+地產信貸嚴控等政策影響下，地產行業走的一直比較壓抑。但是地產行業的市場集中度非常高，不少城市的土地被少部分地產企業把持，這類企業反而在政策的“幫助”下，業績逐步趨於穩定，這類企業主要集中於前50強。投資上述一二線龍頭企業的地產指數也將從政策中受益。

此外，隨著豬肉價格的下跌，通貨膨脹逐步遠去，降息週期開啟，週期行業的春天徐徐展開。近期證券、有色、半導體、地產等行業精彩紛呈，恰恰是週期行業蔓延的一大體現。

“守正出奇”前期已經配置了不少地產等權指數、證券和半導體等指數基金，本週二剛完成一筆加倉地產基金的加倉，有望繼續受益於上述週期行情的蔓延，適合風險承受能力較強的投資者關注。