今天跟大家分享一款宇宙利率最低的抵押貸產品——農業銀行抵押e貸，年化利率低至4.0%。

貸款年化利率4.0%是什麼概念？舉個例子，現在銀行的固收類理財產品年化收益率有4.6%的，假如利用農行抵押e貸貸款1000萬做年化4.6%的銀行固收類理財產品，一年下來還有6萬元的套利空間，傳說中的存貸利率倒掛！

抵押e貸：

1. 貸款額度：最高1000萬

2. 貸款期限：額度最長3年，單筆貸款用款1年

3. 利率：目前推廣期4%

4. 還款方式：按月付息，到期一次性還本，隨借隨還（手機、網銀操作提款、還款，按實際使用天數計算貸款利息）

5.審批時效：10個工作日（資料齊全）

這麼牛逼的產品有什麼准入條件呢：

一、對企業的要求：

1、生產經營滿1年及以上，有固定經營場所，不接空殼公司和剛過戶沒滿一年公司，需要上門合適企業經營情況，抵押e貸採用共同借款人模式，即由小微企業和企業主作為共同借款人，共同承擔還款責任，所以沒有實際經營或者沒有成立沒滿一年的企業做不了這個貸款；

2、在農業銀行開結算賬戶，放款賬號是農行的企業基本賬號或者一般賬號，也就是說這個款不能放到個人賬號，因為公賬轉私賬是有每日限額的，所以會給後期的款項使用造成一定的不便；

3、在他行授信不超過3家；

4、借款企業無不良貸款記錄。

二、對借款人要求

1、借款人年滿18-65歲之間(不能港澳臺及外籍人士)；借款人年齡及貸款額度有效期之和不大於70週歲；

2、抵押人可以是以下三類：

① 企業主(實際控制人)，企業主配偶，三代以內直系親屬

② 法人，法人主配偶，三代以內直系親屬

3、徵信要求：無當前逾期、兩年內逾期不超過6次、兩年內不超過30天逾期、半年內查詢徵信不超過6次；

三、對抵押物要求：

可以是剛過戶的房子：

1、居住用房7成;住宅雙拼6成;住宅樓齡不超過40年

2、商務公寓5成;不超過25年

3、 工業用房，廠庫,物流園6.5成;不超過25年

4、 以下不做:產權和經營權分開的酒店式公寓，三套以上住宅打通，兩套商務公寓打通

分析得這麼詳細，如果您還需深入了解，掃描下方二維碼。

中國農業銀行