我們想搞明白LPR先理解幾個名詞:

1.LPR(Loan Prime Rate):貸款市場報價利率.它是由18家大中型商業銀行自助報價的方式，確立的一個最優貸款利率

2.存貸款基準利率（我們房屋商業貸款那個）：是央行釋出給商業銀行的貸款指導性利率。目前最新的是2015年釋出的。

為什麼要從指導性基準利率變為市場化報價利率？

我們國家從計劃經濟到市場經濟，大勢所趨，這是滯後的改變，總體是好事。

對我們房奴有什麼的影響？

1.公積金貸款，可以划過去，跟你沒有毛線關係

2.商業貸款

2.1變化點：你的利率由央媽N年不變的基準利率變成了每月都在變的市場化利率。（房貸每年更新）

2.2對我們的按揭：變化不大，不用擔心

2.3好處：LPR是商業銀行對最優質客戶的貸款利率，短期5年來看，我們的利息不會增加，只會減少

2.4壞的影響：市場繁榮，經濟泡沫巨大，緊縮政策，貸款難度提高，LPR利率上升。（寬鬆的貨幣政策有利於提振經濟發展，全球長期的政策。如果市場空前繁榮，我們的錢袋子都很鼓，也不用擔心增加的那一點利率）