2019年1-11月,41家上市公司累計銷售均價中位數為15187元/平方米,環比下降2.17%,1-11月累計平均銷售單價(累計總金額/累計總面積)為13867.63元/平方米,環比下降0.29%,同比下降2.12%。
單月銷售均價:13536.15元/平方米,15家均價環比上升
11月份,41家公佈單月銷售資料的上市房企合計實現銷售額6940.91億元,實現銷售面積5127.68萬平方米,單月銷售均價(合計銷售額/合計銷售面積)為13536.15元/平方米。環比上月每平米增加170.79元,增加1.28%;較上年同期相比,單月銷售單價每平米下降364.91,同比下降2.63%。
銷售均價中位數為15118.94元/平方米,較上月每平米增加422.94元,環比增加2.88%。
目前,公佈月度銷售資料的41家上市房企中,有33家公佈了單月銷售均價,與11月銷售均價相比,33家上市房企中有23家月度銷售均價超過平均值,10家未超過。另外,有15家銷售均價較上月出現增長,18家出現下降。
33家上市房企單月銷售均價排名如下:
2019年11月單月銷售均價排名前5的分別是:深圳控股(71216.62元/平方米)、綠城中國(23322元/平方米)、瑞安房地產(21900元/平方米)、越秀地產(21754.04元/平方米)、遠洋地產(20900元/平方米)。
11月環比漲幅最大前3名房企分別為:深圳控股(352.29%)、中駿置業(57.70%)、合生創展(51.00%)。
11月環比跌幅最大前3名房企分別為:瑞安房地產(-44.42%)、綠城中國(-19.28%)、金地商置(-13.73%)。
11月銷售均價每平米環比增長金額最多的前3名房企分別為:深圳控股(55470.84元)、中駿置業(6242元)、合生創展(5872.40元)。
11月銷售均價每平米環比下降金額最多的前3名房企分別為:瑞安房地產(-17500元)、綠城中國(-5572元)、中國金茂(-2819.15元)。
11月,前五名房企有3家排名較上月發生變動:深圳控股較上月排名上升15位至第1名。瑞安房地產排名下降2位至第3名,遠洋地產排名上升3位至第5名。
上月排名前十的房企中,有2家在本月滑出前十名:深圳控股排名上升15位,從第16名升至第1名;佳兆業集團排名上升4位,從第12名升至第8名。華潤置地則下降1位,由第10名降至第11名;金地商置排名下降6位,由第6名降至第12名。
11月銷售均價排名上升最多的3家企業:深圳控股排名上升15位至第1名,合生創展排名上升11位至第13名,中駿置業排名上升10位至第16名。
11月銷售均價排名下降最多的3家企業:中國金茂排名下降3位至第9名、金地商置排名下降6位至第12名、萬科排名下降5位至第19名。
1-11月累計銷售均價:13867.63元/平方米,累計銷售均價中位數:15187元/平方米
1-11月,41家公佈月度銷售資料的上市房企,累計實現銷售額66253.61億元,累計實現銷售面積47775.75萬平方米,1-11月累計銷售均價(累計銷售額/累計銷售面積)為13867.63元/平方米。環比上月每平米下降40.45元,下降0.29%;較上年同期相比,1-11月累計銷售單價每平米下降300.01元,同比下降2.12%。
累計銷售均價中位數為15187元/平方米,較上月每平米下降337元,環比下降2.17%。
目前,公佈月度銷售資料的41家上市房企中,有32家公佈了累計銷售均價,與1-11月累計銷售均價相比,32家上市房企中有18家累計銷售均價超過平均值,14家未超過。另外,有14家累計銷售均價較上月出現增長,17家出現下降。
32家上市房企累計銷售均價排名如下:
2019年1-11月累計銷售均價排名前5的分別是:深圳控股(33806元/平方米)、瑞安房地產(22100元/平方米)、越秀地產(21548.30元/平方米)、融信中國(20788元/平方米)、遠洋地產(20300元/平方米)。
1-11月累計銷售均價環比漲幅最大前3名房企分別為:深圳控股(57.77%)、中駿置業(3.47%)、當代置業(2.44%)。
1-11月累計銷售均價環比跌幅最大前3名房企分別為:綠地香港(-3.84%)、旭輝集團(-2.61%)、越秀地產(-2.01%)。
1-11月累計銷售均價每平米環比增長金額最多的前3名房企分別為:深圳控股(9097元)、中駿置業(491元)、禹洲地產(248元)。
1-11月累計銷售均價每平米環比下降金額最多的前3名房企分別為:越秀地產(793.14元)、綠地香港(-415元)、旭輝集團(-300月元)。
1-11月,前五名房企排名較上月有3家發生變動:瑞安房地產排名上升1位至第2名、越秀地產排名下降1位至第3名,遠洋地產排名上升1位至第5名。
1-11月累計銷售均價排名上升最多的企業是中駿置業,排名上升2位至第22名。其餘6家排名上升1位。(JW)
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