央行又做了一件意味深長的大事。

就在近日，人民銀行公告稱，下調14天期逆回購利率至2.65%，此前為2.7%。這是4年來14天期逆回購利率首次下降，同時也是今年央行又一次下調相關品種利率。

央行公開市場操作情況

12月18日（上週三）

央行重啟逆回購，公開市場開展500億元7天期和1500億元14天期逆回購操作。

12月19日（上週四）

央行繼續加磅，公開市場開展300億元7天期和2500億元14天期逆回購操作，當然日無逆回購到期，因此單日淨投放2800億元。短短兩天，共計“放水”4800億元。

什麼是逆回購？

看到這裡，相信還有很多人不明所以，逆回購是啥玩意？

先來科普一下，央行逆回購，是指央行向一級交易商購買有價證券，借出資金，並約定在未來特定日期再將有價證券賣給一級交易商的交易行為。簡單一點來說呢，就是主動借出資金，獲取債券質押的交易就稱為逆回購交易，此時投資者就是接受債券質押，借出資金的融出方。

用一句話簡單粗暴地概況：

正回購：銀行借錢給央行，銀行沒錢了，就提高利率。

逆回購：央行借錢給銀行，銀行有錢了，則降低利率。

央行此舉為哪般？

歷史資料表明，元旦前後資金利率波動較高，央行靈活適度開展逆回購操作有助於平抑利率波動，呵護資金面，以平穩跨年。

對此，方正證券首席經濟學家顏色表示，央行重啟逆回購，一方面是由於繳稅、發工資等因素影響，通過逆回購來滿足年底逐步增加的短期流動性需求。另一方面，近期銀行間資金成本開始上升，重啟逆回購操作，可降低短期融資成本。

貨幣政策從“鬆緊適度”到“靈活適度”

不得不說的是，央行此舉給市場留下了“寬鬆”的想象空間。此前在北京舉行的中央經濟工作會議中就曾指出，穩健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕，貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應，降低社會融資成本，同時對貨幣政策的表述也由去年的“鬆緊適度”變為“靈活適度”。

會議中信證券固定收益首席分析師明明表示：“從‘鬆緊適度’到‘靈活適度’，貨幣政策總體的基調要偏積極和寬鬆一點。因為鬆緊適度裡有一個‘緊’字，但今年‘緊’字沒有了，這就是說，貨幣政策會中性偏鬆一點，而且會更加靈活。”

此次央行這一動作，被市場人士認為是跨年流動性大幕的開啟，普遍預測央行未來還會出手，繼續“呵護”市場流動性。在這裡，不妨先來看看專業機構的看法。

逆回購對普通人有什麼影響？

說了那麼多，相信此刻你我最關心的還是，此番逆回購將對我們普通人有什麼影響？

中泰證券首席經濟學家李迅雷在最新的研究報告中指出：降息週期開啟，債券、權益資產均受益。從內外環境、長短期因素看，中國經濟明年仍難企穩，投資方面要看淡總量，不被經濟資料短期波動擾動，更應專注結構機會。

以房地產投資為例，投資房市往往需要衡量各項政策，而信貸，則是買房環節中最重要的政策之一。一般來說，逆回購操作對LPR也會產生影響。比如被視為房貸基準利率的5年期LPR，它的調整可以看出樓市調控的鬆緊度。前面我們講到了，央行在借錢給商業銀行時降低利率，減輕了商業銀行的負擔，商業銀行就能從央行那裡借到更多便宜的錢，那麼銀行資金成本肯定降低，從而帶來市場上資金利率下調，企業特別是年底房企融資成本有望降低，購房者貸款利率也可能下調！

儘管並未大幅“降息”， 但是微調總比不下調好，畢竟對於買房人來說，房貸利息減少，月供減少，難道不是一件好事嗎？不說北京、上海等人口密集的大都市，像成都這樣亮眼的新一線城市，近年隨著經濟的爆發和人口的不斷增加，也處於土地價格不斷上漲，優質房源日益減少的現狀。所以對於有此打算的投資者來講，倒不失為一個上車的好時機。