元旦的鐘聲剛剛敲響，回望的目光還未收回；央行就為大家送來了大禮包。

1月1日，中國銀行官方網站釋出，《中國人民銀行決定於2020年1月6日下調金融機構存款準備金率》公告。具體內容如下：

自2020年1月6日開始，下調存款準備金率0.5%，此舉可為市場提供約8000億新增人民幣。

這則訊息的釋出傳播，與以往不同的是，它並沒有沸騰起來。

可能是央行屢次降準，解讀前有可依；可能是降準不是降息，利好沒有那麼大。

那麼，只有一字之差的降準和降息，他們之間，有什麼差別呢？

降準，就是下調法定存款準備金率。

存款準備金率是一種調控貨幣供應量的政策手段。假設銀行吸收了100塊的存款，那麼放貸就得預留出一部分，這部分預留的是為了防止有人來提取時無錢可取的現象。銀行預留的這部分備用金就是存款準備金存在的意義。

上調存款準備金率，市場上一部分貨幣就不再流通了，下調存款準備金率，一部分貨幣又多出來了。這也就是這次央行降準0.5%之後，多出的那8000億的資金來源。

降息，降的是基準貸款利率。

現有長期貸款利率是4.9%，假設某天央行宣佈降息0.5%，基準貸款利率就會變成4.4%。

降準和降息都是釋放基礎貨幣的政策手段，但帶來的效果不大相同。

降準是從央行釋放出一部分貨幣，加大市場上流通人民幣的總量，均衡的增加人民幣供應。

但降息會改變原有的經濟秩序，改變資金的價格。

例如一套價值100萬的房子，降息之後因為所需貸款的總額和時間大幅減少，能激起人們心中的購買慾望。

那麼，央行此次降準對於西寧樓市，有什麼影響呢？

此次降準對房地產市場有著積極作用，能降低房地產企業資金成本，預計後續市場還會釋放寬鬆的貨幣環境和銀行貸款環境，這對於刺激房地產市場交易都有積極作用。對西寧樓市也同樣具有促進作用。

政策加大對經濟大環境的扶持，這對於房地產周邊將帶來巨大影響！

新年第一天，央行就打響了樓市的第一槍！歷史證明降準就是暗示漲房價！配合湟中正式成為西寧第五區，西寧取消落戶限制等政策，2020年西寧樓市正在蓄勢待發！