繪圖 沈江江

新年第一天，央行就送出一份“大禮”：1月6日起全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，此次降准將釋放長期資金8000多億元。新年首日就宣佈降準，釋放了什麼訊號？新的一年銀行“開閘”後，信貸投放有什麼變化？企業好貸款嗎？房貸利率又有什麼變化？昨日，記者探訪了市區多家銀行。

宣佈降準

貨幣政策積極寬鬆

企業融資更易、利率更低

“新年第一天就宣佈降準，這釋放了一個訊號，那就是新一年貨幣政策至少不會緊縮，可能會更加積極寬鬆，支援實體經濟、民營企業，降低融資成本仍然會是銀行信貸投放的主基調。”市區一家銀行信貸部負責人說。

不久前，中央經濟工作會議提出，要保持流動性合理充裕，首次提到貨幣政策要“靈活適度”。銀保監會在近期重點工作通報會上也明確提出，在當前11.32萬億元餘額的基礎上，力爭2020年全年普惠型小微企業貸款新增2萬億元，5家大型銀行增速要在20%以上，在近兩年降成本工作取得明顯成效的基礎上，力爭銀行業小微企業融資綜合成本再降0.5個百分點。也就是說，新的一年，實體企業、小微企業可能將會貸款更容易、利率更低。

探訪中，市區多家銀行都表示，支援小微，仍將會是今年信貸工作的重點。建設銀行揚州分行小企業部負責人劉明建告訴記者，該行繼續大力發展普惠金融業務，新的一年目標任務、投入的人力精力、資源配置都不會低於去年。揚州農商行公司金融總部負責人陳波告訴記者，新年第一天發放了2000萬元貸款，基本上全部都是投向小微企業，今年小微企業貸款的投放目標是20億元。

房貸開閘

新年額度相對寬鬆

房貸利率水平保持相對平穩

這兩日，銀行新年房貸也再度開閘。去年年底由於額度緊張，不少銀行需要“等貸”，有些銀行只給合作樓盤放款。對於很多想買房的市民來說，他們最關心的，還是今年房貸會不會像去年一樣緊張？

“我們1日就開始放款了，目前額度比較充足。”市工行個人信貸中心總經理李雨中告訴記者，目前來看，利率方面比較平穩，與去年10月持平，暫時沒有變化。新年房貸開閘，放款的速度有所提升。去年年前放款需要15天到20天，現在正常10天左右可以放款。

交行、招行等銀行也在新年首個工作日開始放款。“從新一年的情況來看，比較穩健。整體額度與去年差不多，利率目前也維持去年12月的水平。”市交行個貸中心主任龔世紅說。

開年房貸開閘，也能讓更多的市民受惠。“去年年底，因為額度確實緊張，我們只針對合作樓盤放款，目前，市民正常的房貸申請，我們正常受理。”市招行房貸部負責人孫偉偉說。

對於新年的LPR定價走勢，揚城銀行人士認為，國家宣佈降準，致力於支援實體經濟降低融資成本，新年的LPR報價有一定的下調空間，但對房地產市場調控未見放鬆，房貸利率水平應該會保持相對平穩。

一點追問

老房貸利率會調整嗎？

今年3月至8月完成集中轉換

隨著新年的到來，老房貸會調整嗎？“從去年10月開始，新辦理的房貸參照LPR定價，約定是一年一調。因此，1月1日，利率暫時不會發生變化。”李雨中告訴記者，央行也明確，2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行，之前的存量老房貸，今年的1月1日利率也不會變化。

日前，央行就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR釋出了公告：自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成，轉換工作自2020年3月1日開始，原則上應於2020年8月31日前完成。

“老房貸要在今年3月至8月完成集中轉換，固定利率或LPR加點兩種定價二選一。”龔世紅表示，根據“轉換時點利率水平保持不變”的原則，存量老房貸客戶2020年執行的利率是不會變化的，2021年的房貸利率則要參照2020年12月釋出的5年期以上LPR。