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重磅!2020元旦央行釋出降準,對房地產市場有那些影響?

2020新年元旦節,可謂是好訊息不斷,新的一年剛剛開始,央行釋出降準,下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,以促進實體行業以及融資成本的發展,將起到核心的促進作用,開始執行時間為,2020年1月6日。

截圖

​圖自央行官網截圖

新的一年央行首次釋出降準,對於實體行業的發展,可謂是帶來了利好訊息,首先是企業的融資成本,將有一定程度的減少,當然,在利息支出方面,也大幅度地降低了成本,對於企業來說是雙贏,支出成本減少了,自然盈利的空間也有一定程度的提升,實體行業的發展,是至關重要的,那麼存款準備金率下降了,對於房地產市場行業來說,樓市的發展將會帶來哪些影響呢?下一步會降息嗎?

從2019年央行釋出的訊息政策來看,年內三次釋出LPR,銀行利率調整新政,截止到目前為止,銀行貸款的利率為4.8%相比2019年年初的,4.9%同比有一定程度的下降空間,那麼對於房奴來說,30年的利息支出成本將節約很大一筆資金。

銀行房屋按揭貸款

金融政策的調整,尤其對於房地產行業,以及樓市的發展,將有一定程度的影響,新年的存款準備金率已經下調了,那麼根據目前的金融貸款利率新政策來看,下一步很有可能進行降息的調整,對於樓市來說,下調銀行貸款利息,無論是購房者還是貸款買房的業主來說,都將是特大的利好,購房成本的節約,將有一定程度的空間,可以合理的利用和規劃。

同時,在2019年年底,央行也釋出了,房屋貸款利率的調整新政,即將在2020年三月份陸續逐步展開,對於房貸的業主來說,可以選擇固定性的利率政策,也可以選擇浮動性的利率政策,二選一的答案,當然,在銀行利息的支出上,房貸成本將會節約很大一筆資金,對於促進房地產銷售,以及房屋市場的整體交易,將有明顯的提升和促進作用。

存款準備金率下調了,那麼在2020年,隨著時間的推移,以及各行業的同步發展,金融機構的相關政策調整,將會隨著市場不斷的變化,房地產和金融的發展,有著必然的直接聯絡,利率的浮動和調整,將直接影響房屋貸款成本的支出,如果銀行貸款利息下調,那麼2020年的樓市,將會迎來新一輪的調整和改變,房地產市場的發展大趨勢也即將掀起新一輪鉅變。

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