在過去的12個月中，澳洲經歷過了過山車式的行進。

所有的警告訊號都表明情況將變得更糟。澳洲從未開始過這樣一個低利率和不確定的一年。對於房價，工資和全球市場的懷疑很難看到澳洲聯儲如何對未來加息放寬。

那麼新的一年會發生什麼呢？這是我們應該考慮的四大問題。

房屋價格

對於房價而言，2019年是令人驚訝的一年。

房地產市場始終異常低迷。然後發生了大掉頭！最終，大家瘋狂競標以創紀錄的速度推動房價上漲。

除了創紀錄的低利率和寬鬆的貸款限制，住宅的價格被市場上的庫存的短缺所驅動。

這導致購房者擔心，如果他們現在不加入，就可能會錯過購買時機。這也是我們在2019年學到的東西，一些澳洲人震驚的發現房價實際上可能會下跌。

我們還了解到，如果澳儲行降息，房價將反彈。

從短期來看這對房主是個好訊息，因為澳洲聯儲似乎很快會再次降息。官方現金利率最早可能在2020年2月創下新紀錄，而銀行不介意房價上漲。銀行表示對最近房價下跌的影響感到驚訝，並暗示不會很快再犯這樣的錯誤，它喜歡人們在房價上漲時增加支出的方式，因為這可以推動經濟發展。

但是從長遠的角度來看，從房價到利率的聯絡引發了很大的疑問。由於利率處於創紀錄的低點，因此肯定必須再次提高利率。畢竟，房價上漲的最後二十年發生在房價從2000的5%下降到2010年的4%。

然後到2020年下降到0.75%。如果房價下跌導致長期的正房價週期，那將會發生什麼呢？

經濟衰退

在2019年，許多全球經濟衰退警告訊號開始亮起了紅燈。如下圖所示，過去的四十年中。美國的收益率曲線曾短暫地反轉。而美國是衰退的最可靠先兆。

當藍線跌至零以下時，通常會出現衰退。最近的跌幅夠大嗎？Google趨勢資料顯示了一些有趣的現象：搜尋有關衰退資訊的人數激增！

澳洲的資產管理公司正在為曾經無法想象的事情做準備。澳洲實行量化寬鬆。經濟學家認為寬鬆政策在澳無可避免。

他計劃在2020年使用。利率已經處於歷史最低點，看上去影響不大。

如果經濟衰退確實會在2020年到來。考慮到澳洲聯儲可能無能為力扭轉這一局面，確實是令人恐怖！

職位和收入

2019年對於各個職業來說並不是糟糕的一年。如下圖所示，它沒有很大的起伏，就業不足和失業率均上升，幾乎回到了2018年初的水平。就業不足率上升通常是工資水平不高的訊號。

經濟的支柱就是我們的支票。澳洲人的收入主要是用來消費，可收入卻增長不佳。工資增長率降至2%左右。僅略高於通貨膨脹率。

ANZ招聘廣告統計對觀看未來的形勢很有用。它統計招聘廣告，以試圖預測勞動力市場的未來。壞訊息是招聘廣告一直在減少。這表明工作機會減少，人們換工作的機率也減少了。

這是一個壞訊息。因為要加薪，我們需要一個更嚴格的勞動力市場。因此，政府在其年中經濟和財政前景中下調了對2020年工資的預測。

全球市場

澳洲經濟越來越依賴於全球市場。北京的政策讓人感到振奮！但華爾街和矽谷的錯誤也可以讓人失望。

2019年是WeWork傳奇的一年。一個爆火的美國房地產初創企業。獲得了太多的風險投資資金。它將以數十億美元的價格在股市上浮動。在中國更是進駐多個大城市。

可是它突然跌倒，浮標取消。執行長被解僱，也暴露了很多的狡猾的交易。該公司正在裁員，以避免破產。通過WeWork事件也指出了美國創業泡沫中的一種病。

2019年的WeWork問題看起來是個體事件。而2007年次貸危機時出現的養老基金問題看起來也是個體事件。直到2008年，我們才意識到它們是一個重大的問題。整個世界都陷入了全球金融危機！如果初創公司被證明是一項糟糕的投資，那麼有多少錢將會流失？

會有多少個WeWorks？有多少公司假裝自己是贏家，實際只是一個空殼？Uber是嗎？slack？spotify？它們會在2020年揭曉並在此過程中損害全球經濟嗎？

以上所有都沒有提及Donald Trump，英國脫歐，貿易戰，美國大選等重大事件。2020年將非常繁忙。弄清楚全球市場將發生什麼只是2020年艱難旅程的眾多原因之一。