2020年新年伊始,當大家還沉浸在跨年的喜悅當中的時候,央行卻給大家帶來了一個“好訊息”,將在1月6日降準。這個降準不是之前的定向,同時將會給市場帶來將近8000億的資金,雖說排除了部分金融市場,但是體量還是相當大。
為支援實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定於2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含財務公司,金融租賃公司和汽車金融公司)。
中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策,保持靈活適度,不搞大水漫灌,兼顧內外平衡,保持流動性合理充裕,貨幣信貸、社會融資規模增長桶經濟發展相適應,激發市場主體活力,為高品質發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
在外部市場頻頻傳出降息的聲音時,很多專家已經開始預測在2020年我們也會迎來寬鬆的貨幣時代,沒想到這個時間來得如此之早。估計,還有很多人沒反應過來,就被這個新聞給震驚到了,而這個新聞,對於大家都非常關注的樓市又有什麼影響呢?接下來,小編給大家分析一下。
現在的樓市已經陷入到一灘死水當中,就是因為市場缺錢。不僅是房企缺錢,老百姓手裡也缺錢,市場缺錢,就不會有流動性,成交量就會差。而在市場重壓下,亟需一場及時雨來拯救。
就在大家望眼欲穿的時候,央行就帶來了好訊息,釋放8000億資金來啟用市場。
當然,明面上這8000億是給整個市場用的,但大家都心知肚明,只可能有少量的資金不會流入樓市。
“降準不是為了房地產,是為了降低企業融資成本。”中原地產首席分析師張大偉認為,不過從歷史看,只要降準肯定能夠緩解房地產企業的資金壓力,另外對於購房者按揭來說也是能夠相對獲得平穩的信貸價格。
張大偉說,央行降準的目的很明確,就是保證市場的流動性,主要是小微企業的流動性,降準的目的當然不是為了給樓市喘氣,但難以避免樓市有所獲益,當地產不穩,經濟很難實現穩增長。
降準後,不排除2020年1月份LPR(貸款市場報價利率)會有調整,對於房地產市場的影響還是比較大的,至少可以刺激1月份的房地產成交,這個時候也要警惕價格等出現的上升的可能。
這樣的訊息,最心疼的就是還沒買房的各位了,都說房價被控制住了,不會太漲,但是還架不住市場資金的衝擊啊。儘管房價可能還是在波動,但是這個波動會隨著市場資金的增加,逐漸向上,所以勸各位,買房還是要趁早啊!