2020年是合肥東部新中心建設發展轉向實質開發建設階段的轉折和轉型之年，瑤海片區將全年力爭實現新開工各類規模優質專案32個，其中投資5億元以上專案不少於5個。此外，東部新中心規劃展示中心計劃今年3月投入使用。
2020年瑤海區發展的主要預期目標是：地區生產總值增長6.2%以上，財政收入增長1%，社會消費品零售總額增長6%以上，城鎮居民人均可支配收入增幅高於GDP，城鎮登記失業率控制在3%以內。
區域發展
1、東部新中心
近日，東部新中心啟動區控規通過專家評審，明確啟動區建設規劃。
2020年是合肥東部新中心建設發展轉向實質開發建設階段的轉折和轉型之年，按照“三年打基礎、五年出形象、十年建新城”的目標，堅持在城市更新、城市創新、城市潔淨、城市記憶等四個方面著力，統籌推進“工業遺產保護、生態環境修復、城市改造更新”三大任務，強化專案帶動、實現重點突破，高品質推進核心片區建設，全力打造宜居宜業生態新城。
據合肥東部新中心建設管理辦公室相關人員介紹，今年，東部新中心瑤海片區全年力爭實現新開工各類規模優質專案32個。
2、中國網谷
2019年12月19日，豬八戒股份有限公司與瑤海區在合肥市政務中心正式簽約。
按照一谷三基地戰略佈局，依託‘中國網谷’這一戰略品牌，以都市科技工業園為核心，傾力打造以物聯網產品加工製造為主的硬體基地；以物聯網產業園為核心，整合紅旗產業園打造以物聯網晶片、裝備設計、研發、應用場景服務為主的物聯網產業平臺基地；以尚榮醫療產業園為核心，圍繞資料醫療、移動醫療、健康服務等大健康產業鏈打造智慧醫療產、學、研基地，形成三大功能齊備、特點鮮明的產業基地群，在中國網谷統一品牌下建設、運營。各類企業加速集聚，“一谷三基地”內涵越來越豐富。
2020年，瑤海區將全力推進“一谷三基地”建設。打響“中國網谷”品牌，以物聯網產業園、都市科技工業園、安徽尚榮智慧醫療產業園為支撐，聚力打造數字產業示範園，推動智慧城市建設。
3、文創產業
2020年，瑤海區將大力發展文化創意產業，依託南淝河“水”文化和鋼廠“鋼”文化，推進馬（合）鋼工業遺址公園、近現代工業博物館等專案建設。啟動長江180藝術街區二期建設，打造文化創意產業新地標。
區域改造
1、2020年將開展勝利北村、香江國際佳元等12個老舊小區整治，推動老舊住宅小區電梯加裝工作。完成滁州路、大通路等14條道路慢行系統改造，推動唐橋遊園、安美街等9處公共停車場建設。
2、全面完成火車站片區提升改造二期工程；開展汽配城、閩商國貿等專業市場、樓宇商圈周邊環境整治提升工作；新建3座城市幸福驛站，完成智慧城管平臺升級;完成傘廠里巷、行知小學巷11條小街巷改造。
3、推動專業市場提檔升級，大力發展夜經濟，加快推進工業遺址公園、十里工業長廊等地塊升級改造。
區域交通
2020年，瑤海區將全力保障合肥北站房等對外交通工程的建設以及軌道交通1號線三期、軌道2號線東延、軌道4、6號線等軌道交通專案的建設，進一步提高交通輻射能力。
加快建成裕溪路高架東延、採石路等工程，大力推進長江東路、廣德路等重點專案建設，力爭儘快實施淮南路、戚繼光路等一批重點路橋專案，有效提升交通承載力、提高通行效率。
同時，有的放矢推進區級支路網專案建設，進一步提高路網密度，暢通區域微迴圈，有力促進區域交通擁堵問題的解決。
推動龍崗路、鍾油坊路等市級重點專案建設，確保振興南路、巖潭路等四條區級支路網專案竣工通車，促進東部新中心路網體系成型。
2020年，將打通桃花潭路、徽河路，推進廣德路（含跨南淝河大橋）、濱河路、障山路、鋼南路建設。
教育醫療
1、2020年，瑤海區將加快推進瑤海灣中小學、郎溪路小學擴建等15個教育類新、續建專案建設，爭取和平小學擴建等4個專案開工建設。
瑤海灣中小學效果圖
2、推動東部新中心綜合三甲醫院、青少年活動中心招商和前期工作。
3、推動公辦幼兒園集團化發展，健全校外培訓機構管理長效機制。
4、將新建國風學校，位於鳳陽東路與廣德路交口東南角。
5、2020年瑤海區竣工交付中小學2所，分別是瑤海灣中學、瑤海灣小學；幼兒園7所，分別是中樑美好時代幼兒園、文一錦門學府裡幼兒園、高速靜安幼兒園、採石苑B區幼兒園、裕興家園二期幼兒園、華凌景苑三期幼兒園、長江東大街幼兒園。
區域市場
作為老城區，瑤海區老城核心已經寸土寸金，新房市場也一直在向東發展，而近幾年的新專案主要集中在龍崗板塊。搜狐焦點資料顯示，目前瑤海區在售住宅專案約19個，在售產品基本上都是高層+洋房的模式。
龍崗板塊位於合肥的東大門位置，是合肥“1331”城市空間發展戰略的重要組成部分，也是合肥融入長三角的橋頭堡。近年來，隨著東部新中心戰略的推進，板塊內地鐵2號線、合肥廣慈醫院、合肥十中（新校區）等配套日趨完善。此外，龍湖瑤海天街去年年底開業，也彌補了板塊商業配套缺乏的窘境。
龍崗板塊以剛需盤為主，總價低、戶型相對較小，80多平的小三房到100平左右的小四房，加上房價僅在13000元/㎡左右，是剛需買房很好的選擇。
文一錦門雲棲新語效果圖
目前區域內在售樓盤文一錦門雲棲新語、弘陽和悅風華等都是產品設計合理，宜居的新盤，過年想買房的朋友可以去看看。