2020年已經到來，按理說2019年已經過去了，我們不應該在緬懷過去，但是2019年的政策並沒有“過去”。還記得2019年8月1日美聯儲宣佈降息25個基點嗎?這是美國時隔十年以來首次降息，其中的意味不言而喻。國內的目光都投向了央行，畢竟央行的態度決定了我們的“錢袋子”是飽滿還是乾癟。

中國央行並沒有跟風美聯儲選擇降息，但是在期間內選擇了降準。對於國內目前的實體經濟來說是好事一件，但是對於樓市來說就不那麼理想了。前些年市場上的資金大量的流向房地產市場，中國的樓市價格更是一日復一日的高。但是從2018年下半年開始，國家開始加強對樓市的調控，經過一年多的努力，大家顯而易見已經看到了成果。

對於美聯儲的降息中國並沒有跟投，但是時隔兩個月之後，美聯儲再次宣佈降息，同時還有30家央行宣佈跟投。這就意味著全球流動性的閘門再次被打開了，低利率時代不顧大家的反對依然到來。很多人說中國並沒有宣佈降息啊，但是不能否認的是，全球的經濟是共同的，“負利率”時代正在擴大陣營。

自從央行釋出降準訊息之後，實體經濟彷彿得到了新生，但是對於企業而言，低利率也是應歸風險的手段之一。這也是美國為何退出降息政策的主要目的。美國目前正面臨著經濟和政策的雙重壓力，低利率是他們應對風險的最有效手段之一。但是低利率的風險同樣很大，經濟增長的效率會隨之下降!

一旦低利率時代來襲，原本應該在高利率環境之下退出市場的產品，會重新迴歸市場，但是對於那些已經佔領市場並且完成創新的企業來說，已經無法再按照之前的目標前行了。必須按照目前的低利率重新制定目標出發。企業的衰弱最終導致社會的經濟產量不足，最終的結果就是大家都沒錢賺，這比錢流入房地產市場還要“慘”，好歹房地產市場能賺錢。

我們一直都知道，低利率時代對於樓市的衝擊力量是非常大的。低利率就意味著買房成本降低，這不就意味著買房的人將越來越多嗎?非也非也，現實恰恰相反，先不說中國央行並沒有宣佈降息，目前的低利率影響只是由全球範圍內傳來的。國內的樓市是和政策和巨集觀環境息息相關的，就算未來央行降息了，釋放的資金也不會過多的流向樓市。

銀保監會的主席郭樹清曾經說過：寧可犧牲增長，也不能讓槓桿重新抬頭!這句話可以體現出國家對於樓市“整治”的決心有多大。低利率對於大家的錢袋子影響是首當其衝的，存款的利息將會越來越低，大家還是趕緊捂好自己的“錢袋子”吧!