今天是1月20日，每個月的今天都是公佈本月LPR的日子。

根據上午公佈的LPR報價結果顯示，1年期LPR報4.15%，；5年期以上LPR報4.8%，較上月都維持不變。

這讓人感到意外。

此前全面降準8000億、5天投放1.35萬億，為何不改LPR結果？

其實，最近央行動作還是不少的。在本月15日以來通過MLF和逆回購，對市場投放了1.1萬億的資金，加上此前降準，相當於釋放了1.9億元的資金量。

1月正值春節假期，大家過節買禮物、包紅包，銀行出的錢也多。另外還有就是，不降息，說明目前降息的急迫性在降低。

根據前幾天國家統計局公佈的2019年經濟資料，從GDP、居民收入和就業來看，各項資料都比預想的要好。

降息雖然可以減輕貸款壓力，刺激經濟增長，但是仍然有一個度，超過這個度說明揹負了鉅額債務，過猶不及，因此，降息是把雙刃劍，不到關鍵時刻最好不用。

從中國目前情況來看，降息的空間依然存在，就是看LPR下調的節奏和幅度如何了。這取決於內部環境和外部環境雙重作用。

目前的房貸利率4.8%已經是30年來的歷史最低值了，如果LPR再降，貸款利率和購房成本無疑都會降低。

但是不要忘記，二代徵信系統已經上線，考慮到監管部門要求“抑制居民槓桿率過快上漲”和“合理調整信貸結構”這些要求，所以，未來即便是購買首套房，貸款稽核並不會比之前更容易。

三瘋長期堅持不易，如文章引起大家共鳴，歡迎大家點贊評論並轉發，有問題的小夥伴也可以撩我，謝謝大家的支援，我會繼續努力分享更多關於南昌房地產行業及市政規劃的優質內容，近期有置業打算的朋友，也可以私信三瘋，三瘋會盡量幫你答疑解惑！