一、網上賣房3天認購580億，“宅”經濟蔓延。

大家還沒有從生鮮配送、線上教育等熱議板塊中緩過來，“宅”經濟就開始蔓延了，恆大自2月13日實施網上售房，至今通過網上賣房3天認購580億，認購了47540套，總價值580億，全國六百多個樓盤均有認購，最高的一個樓盤認購了870套。

我只能驚呼“哪裡有什麼行業寒冬？”

沒有做不好的生意，看來是真的。對於行業延伸而言，所謂的“宅”經濟，誰又能想到，賣房子的居然都能踏上“宅”經濟呢！市場，從來都是那個市場，只有順應，你才能做得更好。

據我觀察，不僅僅恆大在做網上賣房，其他一線房企也是紛紛推出網上看房、網上賣房的活動。有望在“宅”經濟下，能最大化減少對行業的影響。通過這次關於新型冠狀病毒的影響，有望有利繼續推進行業集中性，對於龍頭房企而言，仍舊是趨勢。

這些天，銀行方面對實體經濟的幫扶較大，又是貸款、又是降低貸款利率。就房企而言，也是開始得到有效支援，福州10條措施支援房企，包括降低預售門檻、加大信貸支援力度、順眼專案預售期限、調整土地出讓金繳納期限、調整商品房預售條件、拓寬房地產銷售模式等等。

A股房地產行業指數這週上漲7.3%，表現不錯。其中不僅僅包括政策的支援方面重新回到投資者的視野之中，更為重要的是現在板塊優質公司的估值水平足夠低，以及擁有較高的未來業績確定性。

今年沒有結婚的，明年還是要結婚。相對應的，今年沒有買房的，明年還是要買房。雖然關於新型冠狀病毒的影響存在，但影響期過後，有望集中性爆發購房潮，特別是未來重要節假日。而優質房企，通過各種形式減少在疫情期間的損失，有望能力保2020年增長目標。

二、股市分析：

這周股市的表現雖然有震盪，但整體表現不錯，上證指數週上漲41.05點，收盤2917.01點，週上漲幅度1.43%；深證成指週上漲304.76點，收盤10916.31點，週上漲幅度2.87%；創業板指週上漲53.42點，收盤2069.22點，週上漲幅度2.65%。

從情況來看，深證成指與創業板指仍漲幅仍舊高於上證指數。週五晚關於創業板再融資落地，對於中小創等相關企業有著較大影響，有望下週繼續形成上漲情況。

上證指數技術面：周線級別MACD指標處於第二根綠柱；日線級別MACD指標繼續保持綠柱的縮短，有望未來幾個交易日進入紅柱區間；60分鐘級別MACD指標紅柱存在一定的背離，繼續縮短，有出現綠柱的傾斜；30分鐘級別MACD指標綠柱有著二次縮短。

從現在技術面的角度分析，60分鐘級別存在紅柱的背離情況，後續需要注意。日線級別在綠柱逐漸縮短的情況下，有望推動周線級別綠柱的縮短。

上證指數現在的平均估值約為14.2倍，仍舊處於歷史低位，從遠期來看，估值並沒有什麼風險。

從短線來講，資訊面偏暖，再次出現周線級別紅柱，是值得期待的。短期的震盪也會逐漸減弱，放眼中長線，視野更寬。優質、低估、高股息率以及未來業績確定性強的上市公司，穩住就好了。

三、市場訊息分析：

1、鈦白粉全球巨頭官宣漲價。這次漲價主要用於塗料、塑料、油墨和紙張的鈦白粉漲價。相關範圍的上市公司這周已經有著很強的表現了，就看會不會延續了，也有望延伸至下游企業。

不過，著重的還是要看業績呈現，如果沒有好業績，投機就算一時得利，往往最後也會輸。

2、青海10天無新增新型冠狀病毒確診病例，海南15日無確診病例，湖北未見增加疑似病例，貴州取消所有“關卡”暢通省內交通。

關於新型冠狀病毒影響的拐點，實際上已經出現了，只要未來逐漸越來越多的城市未出現新增確診病例，市場也就能逐步恢復。對於市場，我們要有信心。

3、已經開始有餐飲店陸續營業。餐飲業的復工，個人的觀點是會分批開業，也代表著對市場恢復的信心的證明。服務行業有望在這一次疫情中，能有著更高的行業集中性。

本文不存在任何推薦，股市有風險，投資需謹慎！