近年來,大資料、雲計算等新一代數字技術迅猛發展,數字經濟已成為引領全球經濟和社會變革的重要驅動力。疫情的出現,則進一步加速了數字經濟的發展。

當下,傳統行業都面臨向數字化轉型的抉擇。隨著房地產行業進入存量化的下半場,傳統的產品和服務難以應對市場需求和行業競爭格局的轉變,數字化轉型已經迫在眉睫。

轉型之路,機遇與挑戰並存

面臨行業增速顯著放緩的變化,房地產開發商及其上下游企業必須從過去的粗放式運營轉變成精細化運營,並追求各項業務環節的降本增效。

開發商普遍面臨著獲客成本高、回款速度慢、融資比例受限的壓力。由於以“房住不炒”為基調的房地產調控政策的作用和市場需求總量的下滑,開發商對精準營銷、快速回款的需求更加迫切;而相關政策的逐步收緊,則對開發商現金管理能力提出了更高要求。

由於2020年新冠肺炎疫情爆發,各行各業都受到了嚴重的衝擊,地產產業鏈上的中小微企業生存更是舉步維艱。但中小微企業因風險大、信用缺失、抵押不足等問題,長期以來面臨著融資難、融資貴的困境。若其生存發展出現問題,也會破壞整個地產產業鏈的健康迴圈。

隨著行業整合、新技術的成熟滲透,為房地產行業帶來了變革機遇。面對房地產數字化的趨勢,房地產產業鏈的核心開發商、上下游的供應商都迫切需要探索數字化轉型的路徑和模式。只有擺脫固有思維模式和路徑依賴,深化行業進行數字化轉型升級,才能佔領未來發展的制高點。

融山科技三大產品體系,助力地產行業數字化轉型

當下,數字化科技的運用能力逐漸成為企業的核心競爭力。融山科技打造的三大產品體系:創新性房地產智慧決策體系、新一代地產購房尾款管理體系和新一代地產供應鏈金融產品體系,為開發商及其上游供應商提供一站式解決方案,幫助開發商輕鬆解決獲客、去化、回款等問題,助力上游供應商(中小微企業)實現高效率、低成本融資,促進地產全產業鏈實現數字化轉型。

對於開發商來說,拓客是解決來訪量不足、來訪質量不高的核心環節,但是“到哪拓”“先拓哪”“怎麼拓”卻成為了大多數開發商面臨的難題。融山科技打造的智慧地產產品“智客多”用大資料AI賦能地產營銷,為開發商提供一鍵生成拓客策略、線上線下觸達客戶、AI模型分析客戶意向、線上深挖客戶圈層及高效管理銷售拓客等技術功能,助力開發商與客戶建立觸點和連線,實現客戶價值的長期運營。透過提供地產營銷全流程大資料解決方案,幫助開發商精準拓客和高效管理銷售團隊,降低開發商50%營銷成本。

針對開發商去化、回款老大難的問題,融山科技也有對應的法寶——融山尾款分期,基於雲計算打造的資產管理雲利用全線上標準化服務系統,提升資產收集、出售等全週期效率;同時,產品具有首付3成即可享,無需按揭資格、申請額度高,審批快等優勢,幫助客戶降低購房門檻。雲計算賦能RAM模型,確保購房客戶信用評定高效精準,量化風險;創新數字科技助力開發商擴大專案客群,解決專案去化、回款難題,保證資金穩步回籠。

針對房企上游的中小微供應商融資難、融資貴的問題,融山科技從“技術”“資料”“平臺”三個維度深入破解,基於資訊化技術自主研發了中小微供應商融資服務平臺——融山供應鏈,其推出的線上化“信單”(電子債權憑證)融資服務資金可直達中小微企業。在真實貿易背景的基礎上,以供應鏈上核心房企的信用替代眾多上游中小供應商的信用,解決中小微企業擔保不足的問題,幫助中小微企業提升融資效率、降低融資成本。

在房地產的精細化運營和服務時代,科技與數字化將發揮更為重要的價值。而融山科技三大產品體系(創新性房地產智慧決策體系、新一代地產購房尾款管理體系和新一代地產供應鏈金融產品體系)貫通地產全產業鏈,透過運用大資料、AI、雲計算等前沿數字科技,為產業鏈上的企業提供獲客、去化、回款、融資等一站式解決方案,促進房企及上游中小微供應商企業健康發展,加速中國房地產邁入產業互聯時代。