我最早有這個判斷,是從房住不炒開始。後來又出臺一系列的政策,現在我把所有的政策聯絡起來看更加確認了我的這個判斷。
1,房主不炒。
2,用股市滿足居民保值增值的訴求。
3,證券法的修改。
4,爆款基金頻出。
5,註冊制啟動。
6,再融資新規定。
7,48萬億投資。
下面我們對以上7條逐一解析:
第一條房住不炒,會擠出大量的熱錢。我們知道資本是逐利的,哪裡有利潤錢就會去那裡。之所以炒房是因為中國房價只漲不跌的奇蹟。自房住不炒的政策定位以後,大多數地方房價逐步回落。房價只要不漲熱錢一定會流出房地產,這是必然。因為從炒房的套路來說,很少有人能全款炒房的,99%都是槓桿。也就是從銀行貸款,貸款則有成本。假設貸款的年化成本是5,則房價上漲的速度必然大於5才具備炒房的條件,等於5你是白忙活。所以說房價只要不漲,大量的熱錢必然退出。
高房價的危害相信管理層已經看到了。1,生育率大幅下降,要知道人口是一個國家最大的資本。人們戲言高房價是最好的避孕藥,2,老美限制晶片半導體對我們出口的時候很多人才夢醒如初,只有華為苦苦支撐。為什麼?我認為是高房價的危害!理由非常簡單,你搞半導體研發一年能賺幾個錢?創業初期都是虧錢,研發週期長,成本高,哪有房地產來錢快。很多上市公司辛苦一年下來還是虧損,最後要靠賣一套房去保殼,諷刺啊!房地產一家獨大,導致其他百業蕭條。更諷刺的是,房地產拿地之後就可以去貸款,因為地價值錢啊!銀行不怕壞賬,但是你一家公司處在半死不活的狀態,哪個銀行願意貸款給你?這就是惡性迴圈!3,扼殺青年一代的信仰。青年一代是一個國家的未來,這裡我不從世界觀,人生觀,價值觀的角度去講。只舉一個非常現例項字:假如一個很有諾貝爾獎天賦的年輕人,但出生貧苦。為了給一家人一個安居的場所,不得不高價買房從此當上房奴。不得不加入玩泥巴(鋼筋水泥)的行列,放棄了自己的理想,放棄了自己天賦,放棄了自己的特長。這是不是扼殺了青年一代?為什麼中國諾貝爾獎獲獎者不多?是比其他人笨嗎?還有其他的社會現象這裡不再累述,再說就跑題了。管理層正看到這些,所以才要啟用股市。
第二條:用股市來滿足居民保值增值的訴求,當我第一次看到這個政策的時候就意識到到大牛市來了!這個政策是在房主不炒之後出來的。上一條講了熱錢必然出來,熱錢出來得有一個去處吧,去哪?這一條指明了方向,就是去股市!但是在當時我是有懷疑的。騙子公司那麼多,財務造假才罰款60萬,我認為這不是罰款,這是鼓勵造假!如果是我依然不會把錢投資到股市。但是很快更加重磅的訊息就出來了!
第三條:證券法的修改。大幅提高了違法成本,這就解決了股民的後顧之憂!還有股民說,就算這樣但是我不會炒股啊,怎麼辦?所以就有了第四條。
第四條:爆款基金頻出。中國股市和國外股市最大的區別就算散戶多,國外機構投資者居多。大多數的散戶不具備專業的炒股知識的。後來家長針對這個問題也做了專門的迴應,散戶可以通過購買基金入市!專業的事交給專業的人去做!此後就是爆款基金頻頻爆出,開售即售罄,大家新聞都能看到這個訊息
第五條:註冊制,這是真正的幹活!前面說了房地產公司拿了地可以去銀行貸款,但是很多其他行業的公司不行。得不到資金就無法擴大,無法做大做強。現在註冊制了,符合條件的都可以去融資了。這個政策是非常明顯,就是讓中國製造、中國創造崛起!有人說現在很少提及中國製造2025了,沒錯確實很少提了,那是因為現在正在付諸於行動。同時管理層限制了房地產的再融資,思路再清晰不過了,就是要放棄房地產,讓中國製造業崛起!大量的上市公司上市,券商創投直接受益,現在券商板塊的表現已經說明了一切!你見過券商牛市大盤熊市的情況嗎?
第六條:再融資新規啟動。本來規劃的好好的,但是突然遭遇了疫情,緊急啟動了再融資新規。具體內容一句話概括就是放寬了融資條件,假如按照以前的規定不能融資,如果得不到融資企業可能死掉,現在放寬了融資標準,拿到資金就是救命錢,政策出臺之後很多公司火速修改了融資計劃並且啟動了融資。企業渡過了難關,同時融資要靠券商創投吧,大金融再次利好!大金融走強A股能是熊市嗎?
第七條:48萬億投資。截止目前各地公佈的投資額累計達到48萬億,這就是經濟的定海神針,A股牛市燃料。具體投資方向這裡就不細講了。
實際上企業融資之後還能拆開細講,字數太多很多人沒耐性看完,就簡短一點。
以上7條聯絡起來看,意圖非常明顯,放棄房地產,用A股牛市來盤活中國經濟,用A股牛市助推中國創造走向世界!
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放開融資,大發新股,能有牛市?
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補充個第八條:新三板轉板規則落地。
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再玩房產,已是末路,只有創新,才有出路
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要盤活經濟就要把錢吸進去,而且不讓他出來。那就必須把很多投資者套進去才行。還是要賭博。
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基本贊同作者的觀點!牛市已經啟動,券商是直接受益者,國家也希望把資金引導到股市上來,特別是半導體、5g等高科技產業上。但不代表國家要打壓房地產,最終的目標是要控制房價的暴漲,維持房價的穩定或者平穩增長,房地產始終作為國家的支柱產業,仍然會大力扶持,所以現在繼續看好地產龍頭的長期前景。
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如果股市還要下趺,國家會不斷出利好(比如降息,降印花稅),工具箱裡工具多著呢!
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半夜雞叫叫你持股待漲
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理想很豐滿,現實很骨感,試圖在股市保值增值的韭菜們最後可能會一貧如洗!
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漲不漲先不說,穩定起碼是必須的。就算回撥幅度也不會很大,鼓勵創新,高科技,疫情結束企業解困等,都需要股市直接融資。前期條件就是穩定,資金不夠只能輪動。
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上市公司將融資回來的錢再次購買房地產炒一波,這不是死迴圈嗎?
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也不能以撥苗肋長的方法
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你是個高人,中國現在必須從推動房市變道推動股市這個蓄水池,繁榮市場,活躍經濟,良性發展
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融資不改投資,不嚴打弄虛作假企業!不提高融資和原始股減持門坎,要想股市正常門都沒有!
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前年底我就是這樣感覺,所以加入了股票,現在還虧
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股價靠業績支撐,不是靠故事支撐
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M2M3都要蓄水池,房子炒不動了,就只有股市債市和流通領域了,如果不發展股市,流到流通領域,物價會炒成天價,一個月工資不夠吃一頓飯的,而且股市很好調控,生產資料高了就沒辦法拉低了
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至少比用房地產來支援經濟更有效。發展股市有利於經濟實現轉型。
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我覺得國內要開放金融市場先要把自己的股票放在高位,外來資金想接盤就得在高位接盤,不會像南韓放開金融市場後暴漲暴跌
想讓股民長期價值投資,只有一種辦法,那就是套死他們,譬如讓他們買48塊的中石油