3月11日，招商局商業房地產投資信託基金（“招商局商業房託基金”）以招商局置地資管有限公司為房託管理人（“房託管理人”）圓滿召開2019年全年業績釋出會。會議公佈了招商局商業房託基金2019年財務、運營業績和2020年經營策略，隨後就投資者特別關注的內容進行了交流。

招商局商業房託基金於報告期的總收益約人民幣2,875.9萬元，較上市發行通函的預測數高20.6％；可分派收入約為1,224.5萬元，較前期預測高32.4%，並將100%向基金單位持有人分派；年化DPU為0.2017港元，較前期預測高31.2%。按2019年12月31日的收盤價3.33港元計算，招商局商業房託的每基金單位分派收益率為6.1％。資料顯示，招商局房託業績整體高出預期。

由於新冠肺炎疫情關係，本次業績釋出會採用了線上深港兩地同時直播的方式成功舉行，參與會議的領導包括房託管理人主席兼非執行董事黃均隆先生、非執行董事劉寧女士、餘志良先生；執行董事郭瑾先生（香港）、營運總監鍾寧先生、財務總監熊靜先生及合規風險管理主管朱仲堯先生（香港）出席。

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招商局商業房託基金首先專注於粵港澳大灣區及北京和上海等一線核心城市，目前其資產聚焦深圳區域，主要位於蛇口的新時代廣場、數碼大廈、科技大廈、科技大廈二期、花園城五處物業組成，所有物業均具有便捷的公共交通網路及設有停車位。

招商局商業房託物業的租戶多元化，分佈在各大新興行業，而且物業組合的整體出租率在明顯地提升，由2019年9月30日的84.1%增至2019年12月31日的88.0%，增加3.9%。其中，科技大廈維持100%的爆滿出租率，而新時代廣場的出租率由76.3%增至96.4%。

特殊時期，招商局商業房託的區位優勢進一步凸顯，房託持有的物業位於深圳蛇口，屬於剛性社群商業，而且密度低、通風好，因此復工快。疫情爆發之後，招商局商業房託管理人積極防疫抗疫，得益於物業組合的低密度社群特性，目前各專案員工和租戶已全面復工復業。