中央明確提出，

引導貸款市場利率下行！

這意味著，存款基準利率將很快下調。只有存款利率下降了，銀行才有動力下調LPR（貸款市場報價利率）。也就是說，馬上就要降息了，買房成本更少了，是樓市重大利好。

中共中央政治局召開會議，會議指出，要加大巨集觀政策調節和實施力度。要抓緊研究提出積極應對的一攬子巨集觀政策措施，積極的財政政策要更加積極有為，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，適當提高財政赤字率，發行特別國債，增加地方政府專項債券規模，引導貸款市場利率下行，保持流動性合理充裕。

2020年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%，均與上期持平。

由於在此前的2020年3月13日，央行宣佈決定於3月16日實施普惠金融定向降準，釋放長期資金達5500億元，導致市場對LPR下降預期升溫，而此次LPR報價保持不變可謂超出市場普遍預期。

不過2月20日，央行釋出的LPR有所下降，1年期LPR為4.05%，此前為4.15%，5年期LPR為4.75%，此前為4.8%，貸款成本呈下降的趨勢。

對於下一步貨幣政策方向，央行貨幣政策司司長孫國峰近期曾在公開場合表示，下一步，人民銀行將繼續綜合採取多種措施促進貸款利率明顯下行，支援企業復工復產和經濟發展。

當前貨幣政策和金融工作的核心是保持流動性合理充裕並進一步降低實體經濟融資成本。在MLF政策利率不宜頻繁變動以及降準效果有限的情況下，鑑於企業和居民部門存款佔銀行總負債的60%以上，適時適度下調存款基準利率，將對LPR下行產生明顯效果。

專家預測，近期將下調存款基準利率。

自2015年10月以來，中國的存款基準利率就沒有下降過。

2015年最新調整的一年期存款基準利率是1.5%，5年期以上貸款基準利率是4.9%。

存款基準利率

傳統貸款基準利率

自2015年10月份以來，銀行存貸款基準利率沒有出現過調整，也就是沒有出現過真正意義的降息。

2019年8月份，央行釋出公告，決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制。但是銀行存款基準利率還是會保留。

存款降息，對銀行是利好，對實體經濟也是利好，對股市和樓市更是利好。這意味著，中國的“實際負利率”程度提高了，資金的風險偏好將全面回升。

3月26日，融360研究院釋出最新報告，其對全國41個城市674家銀行分支機構房貸利率的監測資料顯示，2020年3月（資料採集期為2020年2月20日-2020年3月19日），全國首套房貸款平均利率為5.48%，環比下降4BP；二套房貸款平均利率為5.78%，環比下降5BP。