著名經濟學博士李稻葵觀點：股市熔斷還會再來，這一輪股票市場的下降到目前為止主要的原因是疫情的不斷髮展，疫情發展的核心指標是每天新增的確診人數還會上升，只要人數上升恐慌就不斷，恐慌在熔斷還會繼續出現。

即使美股已經熔斷4次，那未來熔斷還有可能發生。那對於中國樓市來講，我們有沒有熔斷機制呢？確切的說目前還沒有！只有各城政府的救市計劃，而且是因城而異。

救市的主要手段有：放寬限購、降低落戶門檻；加大住房公積金支援力度；購房給予補貼等措施。但是從近期的成交量來看，似乎老百姓並不買單！

易居研究院資料顯示：2020.1-2月，商品房銷售面積8475平方米，同比下降40%，2020.2月末，商品房待售面積53004萬平方米，比2019年末增長6.4%，相比去年同期增長1.4%。

然而3月份整體成交量情況目前也就恢復80%左右，所以庫存積壓，未來多半還要選擇降價拋售，因為開發商面臨的現金流壓力很大，需要回籠資金。

無獨有偶，中泰證券首席經濟學家李迅雷也表示：美歐已經走在經濟危機邊緣，中國要防止房價暴跌。從兩位專家的角度來看，觀點大概一致，如果金融危機爆發，最先受到影響無疑就是股市和樓市。

但是更讓人崩潰的是這則資訊：

就在3.22日，銀保監會副主席周亮在國務院新聞辦公室舉行的新聞釋出會上表示：堅決落實房住不炒的要求，促進房地產市場平穩健康的發展，同時銀保監會還會積極配合地方政府，穩妥處置好地方隱性債務問題。

所以從國家大的層面來看，“房住不炒”不是一句空話，會一以貫之，起到高屋建瓴的作用。地方政府可以出臺一些戰術性措施，但國家的戰略方向不會發生變化，這是根本性原則要求！

對於今年剛需購房者來講，是一個天大的利好訊息，老車認為：未來半年左右的時間裡面房價基本會下跌到一個很低的水平，屆時買房是一個絕佳時機，所以一定要把握住這個節點，買到心儀的好房。

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