雖然各種政策收緊，但房企美元融資的數量依然刷新歷史記錄，中原地產研究中心統計資料顯示（詳細內容見文後附表）

9月單月房地產企業海外美元融資37.97億美元，8月15.8億美元。

在9月份部分典型企業融資資料：

9月11日，碧桂園控股有限公司釋出公告稱，公司擬發行5億美元於2025年到期的6.15%優先票據，將由2019年9月17日起（包括該日）計息。

9月10日，泰禾集團股份有限公司釋出公告稱，公司全資子公司Tahoe Group Global (Co.，) Limited擬發行1億元境外美元債券。

2019年9月10日，龍湖集團控股有限公司釋出公告，宣佈與花旗、高盛、海通國際、滙豐、摩根士丹利、巴克萊及中金公司就發行於2029年到期的8.5億美元，年利率為3.95%的優先票據訂立購買協議。

龍光地產1億美元優先票據上市 2024年到期年息6.9%

中原地產首席分析師張大偉分析認為：

首先：累計資料對比，2019年截至10月8日，房企合計海外發布的計劃融資533.6億美元，相比2018年同期上漲了50%。

最特別是9月來，部分房地產企業融資成本明顯降低。甚至多筆融資成本在4左右。屬於最近幾年的最低點。

第三：市場分化明顯，整體看，最近市場部分房企的融資難度增加，但大部分企業的融資成本依然平穩，對於經營穩健的企業來說，融資成本降低依然是趨勢。

但對於槓桿率比較高的企業來說，最近融資壓力有所增加。

第三：從未來趨勢來看，房地產行業被嚴格管控，違規融資有所減少，但整體看，資金成本分化的趨勢依然持續。從企業融資情況看，有贖回有新增，部分企業最近發現的美元融資成本非常低，而也有企業融資成本高位。

美元債對於房地產企業來說，並非主要資金來源，整體政策影響看，2019年二季度後房企大額度融資減少，房企搶地現象也開始減少，特別是對於融資渠道較少的企業來說，壓力將非常大。

第四：最近房企明顯更加關注資金鍊的安全，房地產市場必須穩定，而穩定房地產最主要的是防止出現金融風險，所以在最近幾個月，針對房地產融資的各方面政策都在規範與收緊。

目前看，信託與海外融資，都是規範而不是全面暫停，對於中小房企來說，對於高負債率房企來說，未來預計融資難度將非常大，但是對於大型企業來說，影響相對有限。