安居客上市在即,姚勁波又和貝殼開撕了。
4月10日,58同城創始人、安居客董事長姚勁波,在個人微博中“舉報”貝殼,理由是貝殼涉嫌壟斷,並呼籲有關部門對其罰款40億。
反壟斷當前,姚勁波這招夠狠!只是兩家明爭暗鬥多年,2020年安居客的營收,僅為貝殼的十分之一,實力懸殊。
拋開恩怨不談,安居客上市還能為58同城“輸血”多久?
安居客與貝殼的“新仇舊恨”
成立於2007年的安居客,趕上網際網路化的熱潮,僅用兩年時間,便成功擠入國內房產中介網站“第一陣營”。
安居客本以為自己會一直順風順水,未曾想在距離上市臨門一腳時,踢錯了“門”。由於戰略失誤,遭到線下房屋經紀人強烈抵制,它還被中介拉了“黑名單”。
困頓之中,姚勁波低價“接盤”,收購安居客。
姚勁波的野心很大,他不僅要讓58同城成為國內最大的資訊分類網站,還要帶領安居客站上“第一房地產中介”的位置。
沒想到安居客還沒衝刺多久,貝殼便橫空出世。
背靠實力強勁的鏈家,貝殼迅速攻佔市場,“老玩家”安居客被打得措手不及。
姚勁波決定聯合我愛我家、中原地產等十家房產中介,對貝殼發起“圍剿”。這一聯盟,還被外界稱為“反殼聯盟”。
只是“反殼聯盟”並不堅固,僅維持不到一年,就出現成員“倒戈”,以失敗告終。
可安居客和貝殼的“互撕”並沒有結束。
2019年4月,安居客起訴貝殼盜用其網站房源、配套圖片涉嫌不正當競爭,要求貝殼賠償9000萬元。
貝殼不甘示弱,隨即用同樣理由反訴安居客,索賠額1億元。
看不上貝殼,還要成為貝殼
在兩家持續多年的“互掐”中,似乎安居客永遠是主動挑起事端的那個。但究竟誰更強,明眼人都懂。
近日,安居客傳出上市訊息,並披露招股書。
資料顯示,2020年安居客營收為80.5億元,約為貝殼同年營收的11.4%,在規模和體量上皆與貝殼相差甚遠。
網友戲稱“安居客與貝殼之間差了26個房多多”。
姚勁波曾把安居客定位於“國內最大的線上房產營銷平臺”。但最近,媒體發現,安居客正向“房地產資訊和交易服務平臺”轉變,這正是貝殼的定位。
看來安居客也不能免俗,一邊看不上貝殼,一邊想成為“第二個貝殼”。
不僅如此,從招股書來看,安居客依舊是“新瓶裝舊酒”,和貝殼的模式無太大差別。
也就是說,安居客本身做的是“流量生意”,一旦流量見頂,危機隨之而來。
對此,姚勁波寄希望於新專案“愛房”之中,即新房交易市場。
毫無意外,貝殼也盯上了這塊肥肉。據統計,安居客的愛房在2020年的交易總量,甚至連貝殼網的5%都不到,再一次完敗。
還能“輸血”多久?
事實上,安居客一直未能成功反擊貝殼,與58同城有極大關係。
58同城是國內最早的流量玩家,在2015年相繼收購安居客、中華英才網後,迎來高光時刻。
但這束“高光”並沒持續多久,進入移動網際網路時代後,58同城的狀況急轉直下,不僅被吐槽充斥大量虛假訊息,還被詬病使用者體驗不佳。
安居客同樣如此。黑貓投訴上,關於安居客的投訴有750條,內容大多是關於惡意扣除保證金、虛假資訊等。
值得注意的是,安居客有可能還在為58同城“背鍋”。
2020年安居客的銷售成本中,除了最大頭的流量獲取成本,排在第二的就是獲取“58集團提供的技術支援和其他服務”,而且這筆費用累計達到6.8億。
除此之外,安居客於2020年的財務支出暴增169倍,據招股書披露,也是為了分擔58同城的貸款利息。
這就難怪姚勁波著急為安居客“造勢”,畢竟目前看來,安居客就是58同城最大的“錢袋子”。
壞訊息是,近幾年,阿里巴巴、京東、位元組跳動等紛紛入局房地產,圍堵房產中介企業,讓房地產中介市場的競爭愈發激烈。
在前有勁敵貝殼,後有巨頭廝殺的情況下,安居客究竟還能為58同城“輸血”多久,答案顯而易見。