不是每件事阿里都能做好，例如賣房。

4 月 28 日晚，易居（中國）企業控股有限公司釋出公告，以 18.6 億港元收購阿里巴巴集團所持有的天貓好房公司 85% 股份。

交易完成後，天貓好房公司將成為易居旗下全資子公司，運營權從阿里巴巴轉移至易居。

從高調入場到 黯然 " 賣身 "，阿里的天貓好房故事只講了短短 7 個月。

高調入場

時間倒流至 2020 年 9 月 16 日，天貓好房成立的那一天。

碧桂園莫斌、萬科鬱亮、旭輝林中等 60 餘位百強房企高管親臨杭州阿里巴巴西溪園區參加釋出會。

這麼大的陣容，即使在房地產行業會議中，也很難遇見，也正因為此，天貓好房的誕生，受到了業內業外不少的關注。

房企最強天團參加天貓好房釋出會

阿里也將目標定得很高，天貓在釋出會上表示："力爭2021 年將天貓好房平臺交易總額（GTV）提升至 2 萬億元。"

同時，天貓好房還承諾，在未來至少 3 年內不賺錢，且所有收入 100％都會補貼給購房者。

目前商標的狀態還處於 " 註冊申請中 "，阿里便將大股東和運營權轉手讓給易居。

" 外行人 " 做房產

接受媒體採訪時，天貓好房總經理盧維興曾直言自己是個 " 外行人 "。

在阿里手中，天貓好房打的依舊是網際網路思維的那一套。

" 很多人問我，未來幫他們賣房子，想線上下有多少門店，有多少經紀人。我回答說應該是一個門店都不會有，一個經紀人都不會有。我們決定堅決不要銷售人員，我們認為房地產未來關鍵點在於資料和技術。" 盧維興在公開演講中表示。

盧維興

線上流量是阿里最大的優勢，在它們的願景裡，未來選房將像玩遊戲一樣好玩直觀，買房就像買衣服一樣簡單方便。

但阿里忘了一點，房產是 " 非標、大宗、低頻 " 商品，完全線上化很難解決門檻和信用問題。買衣服買口紅可以衝動消費，但買幾百萬的房子，相信很少人能做到閉眼入手。

目前最大的房產交易平臺貝殼找房，其更多的是運用線上下積累的經驗去重做網際網路房產。

從鏈家到貝殼，左暉足足走了 18 年，目前貝殼平臺連線門店超 4.69 萬家，連線的經紀人超過 49 萬。

訊息傳了 4 個月，終於在易居的公告內證實，未來天貓好房將由這位 " 內行人 " 主導。

" 我們會延續阿里的使用者心智，加上易居 20 多年在房地產領域的深耕，在天貓上傾力打造領先的房地產資訊交易平臺，完成線上線下的全鏈路交易閉環。"

易居董事局主席周忻在 4 月 29 日的公開信中寫道。

文 / 譚曉洋

編輯 / 曾憲天