4月29日下午，由南京市規劃和自然資源局、南京市土地儲備中心主辦的“2021年南京市土地儲備中心招商推介會”在市規劃資源局北樓會議室舉辦，重點招商推介了今年計劃出讓的市土儲獨立運作的13幅優質地塊詳情，詳細介紹了今年7月、10月計劃第二、第三批次集中公告的地塊詳情，並重點解讀了南部新城、雨花軟體谷、浦口湯泉三大片區的最新城市規劃。市土地儲備中心主任祁玉永出席招商會並致辭，市規劃資源局相關處室和近80家全國知名品牌房企的近120名投資負責人到場參會。

市土地儲備中心主任祁玉永致辭

推介會重點介紹了13幅由市土地儲備中心獨立運作的地塊，其中12幅為商品住宅用地、1幅為商辦混合用地，用地總面積61.33公頃，分別位於市場熱度較高的南部新城、雨花軟體谷等熱點片區和近年來首次推出經營性用地的浦口湯泉度假區等城市發展的活力新區。結合地塊所在區域的公共配套、房地產市場情況和地塊具體規劃指標，市土地儲備中心為與會嘉賓詳細解讀了地塊和區域價值。

該批招商推介地塊中，有7幅已於4月9日首批集中公告，將於5月20日集中限時競價，另外5幅商品住宅用地計劃於7月第二批次集中公告。推介會現場，有多名企業投資負責人表示：“不僅公佈供應計劃，而且還發布了三批次地塊的詳情清單，這有助於我們集團擬定更有計劃性的土地購置計劃，我要為南京的集中供應點贊！”

編研中心詳細介紹了重點地塊所在的南部新城、雨花軟體谷、浦口湯泉三大片區的最新城市規劃。圍繞“樞紐經濟平臺、人文綠都視窗、智慧城市典範”的戰略發展定位，南部新城將以機場跑道為“綠軸”，打造集產業發展、文化集聚、城市觀光、健康休閒、生態景觀為一體的“城市文化客廳”，致力打造以商務商貿業為主導、文化創意產業及健康休閒產業為亮點，具有樞紐經濟特色的現代服務業體系，爭做南京新一輪發展的“城市新中心、文化新地標、產業新高地”。“十四五”期間，雨花臺區將致力打造數字創新活力城、中軸樞紐門戶城、濱江人文花園城、和諧包容品質城，規劃形成“一廊、兩軸、四片”的總體空間結構，以“數字產業化和產業數字化”為主線構建全域高新聯動發展空間，軟體谷東片區將形成數字經濟核心區。浦口湯泉片區總體功能定位為以打造“國家級旅遊度假區、國際知名天然溫泉養生小鎮”為總體目標，建設宜居、宜遊、宜業的現代化旅遊型新市鎮，以“溫泉康養獨家、文化科技旅遊、森林生態體驗、田園鄉村觀光”為主要功能的國際旅遊度假區，將以溫泉為核心發展溫泉休閒度假、森林康養體驗、田園鄉村觀光、文化科技旅遊四大產業型別。

市場中心通報了全市第一季度土地市場執行情況，截至目前全市已成交53幅經營性用地，成交土地出讓總額217.22億元，其中商品住宅用地成交20幅、91公頃。憑藉潛力大、政策優、供應穩、市場透明的發展特徵，我市土地市場一直備受全國品牌房企的關注，近日釋出的南京都市圈規劃更是進一步提升了我市的城市引力和發展潛力。

透過細緻深入的地塊和片區價值解讀，與會房企對13幅重點招商地塊有了更為全面的瞭解，不少企業現場表示已報名競買首批集中公告地塊。“七橋片區緊鄰秦淮河，為南部新城中景觀資源優勢最好的片區，首批推出的地塊均位於地塊站點周邊，非常值得期待，預計會很搶手。”“今天湯泉的區域規劃介紹非常詳細，對我們研判這個區域很有幫助。”活動現場，與會企業紛紛表達了投資南京、深耕南京的企業發展戰略，並對此次推介地塊表示出了濃厚的投資興趣。

稽核：陶樂

審稿：楊丁丁

釋出人：潘昕