繼鄭氏（鄭裕彤）家族、李氏（李兆基）家族、郭氏（郭德勝）家族上月底紛紛宣佈“捐地”計劃後，國慶長假期間，香港商界再度傳出重磅訊息。

圖片來源：李嘉誠基金會官網

10月4日，李嘉誠基金會官網顯示，全球經濟放緩，加上香港本地經濟面臨前所未有的挑戰，為支援本地中小企渡過時艱，紓緩壓力，李嘉誠基金會公佈捐資10億港元，配合中國香港特區政府支援措施和發放機制，及時幫助有需要的本地中小企。

至此，香港四大家族均已就支援本地經濟進行了表態，概括起來就是：慷慨解囊，力挺香江。

捐地捐錢，四大家族合力振經濟

近幾個月來，香港經濟下行壓力漸顯。知名調研機構IHS Markit 9月4日釋出的資料顯示，香港8月採購經理指數（PMI）平均值僅為42.0，創下2009年全球金融危機以來的十年半新低，反映出經濟活動繼續處於收縮狀態。

此外，據官方資料，香港二季度GDP按年實質增長為0.6%，遠低於市場預期的1.5%，貿易、零售、貨運及旅遊資料亦紛紛走低，多家機構將今年香港生產總值增長預測下調。為恢復經濟動力，香港財政司於8月15日公佈“撐企業、保就業、紓民困”系列措施支援經濟，預計涉資191億港元，其中包括向中小企業提供20億港元專項紓困基金。9月4日，香港再度推出資助基金及融資政策，以幫助中小企業應對資金週轉需要。

2019年1月13日，香港九龍區新建公寓樓

在香港極具影響力的四大家族紛紛跟進，支援本地經濟。

最先發聲的是鄭裕彤家族。9月25日，新世界發展有限公司執行副主席兼總經理鄭志剛（鄭裕彤嫡孫）宣佈，集團將無償捐出約合27萬平方米農地，用以回饋社會。鄭志剛特別指出，新世界此次所捐農地都不會與集團現有專案毗鄰，不會發生“利益輸送”情況。

隨後是李兆基家族。9月26日，香港地政總署釋出公告稱，擬收回784幅、約68萬平方米私人土地，推動發展香港北部新界的新發展區。作為香港地產界當仁不讓的老大，恆基地產有約合9.3萬平方米土地涉及此次收回計劃，佔比近1/7。對此，恆基地產很快做出迴應，表示“樂意配合”。

對於土地收回，郭氏家族亦有表態。新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示，無論是“公私合作”、“土地共享計劃”等政策，都會積極配合積極參與，並支援港府收回閒置農地、興建公屋。

不同於其他三個家族的捐地舉措，李嘉誠家族選擇了捐資。李嘉誠表示，“配合政府新宣佈的20億中小企備用資金，期望基金會這10億能起帶頭作用。”

作為香港經濟發展的極大受益者，四大家族以同氣連枝的姿態，以實際行動演繹了何謂“共渡時艱”，積極為重建香港的經濟民生傳遞出強烈信心和和善意。

一組資料，讀懂四大家族力挺香江背後

除李嘉誠之外的香港三大家族，為何會選擇以“捐地”的方式支援本地經濟呢？

這是基於緩解香港土地壓力和住房剛需的考量。土地供應不足長期以來是香港的一大難題，香港土地供應專責小組公開資料顯示，香港土地面積1111平方公里（11.11億平方米），在已建設的24.3%的土地中，房屋用地僅佔6.9%（約7665萬平方米）。

特別是2005年後，香港土地開發進展緩慢，公營、私營房屋落成量大幅減少，居民輪候公屋的時間已達4.7年。據香港差餉物業估價署及房屋署資料，2007-2016年，當地平均每年住宅落成量較前10年下跌超過50%。

香港居民樓

與此同時，香港人口數字超過752萬（香港特區政府統計處8月13日資料），是世界人口最稠密的城市之一，每平方公里達6544人。這些因素使土地變得“金貴”，成為香港缺少價格相對合理的土地，房價不斷攀升的主要原因之一。《2019年全球住房可負擔性調查報告》顯示，住宅價格最貴TOP10中，香港以828.4萬元/套的均價，連續第九度位居第一。

對香港來說，加大土地供應量，建造更多的公營房、私人居所，是紓解日益凸顯的住房問題的方法之一。而據美林報告顯示，截至今年上半年，香港四大地產商背後的李兆基家族、郭德勝家族、鄭裕彤家族和李嘉誠家族共持有955萬平方米農地儲備，在香港這個彈丸之地的“囤地”佔比可見一斑。

相較於新世界此次捐出的價值約33.72億港元的農地，恆基地產與新鴻基地產並非無償捐地，但根據香港特區政府《收回土地條例》，其中訂立的1124港元/平方英尺“補償”遠低於市價，李兆基、郭德勝家族“願意配合”的表態背後，意味著將自行為差價“買單”。

儘管捐地難以從根本上改變香港住房緊缺的問題，但毋庸置疑的是，三個家族正試圖通過慷慨解囊的善舉為回饋社會做出努力。以新世界捐地為例，有媒體估算，這些用地有望幫助到約9萬個家庭或近30萬人，加上恆基和新鴻基的捐地規模，預計受益人群將覆蓋22.5萬個家庭或45萬人，相當於香港總人口數量的6%。

此外，這次捐地中出現的“社會房屋”等新模式，在創新房屋土地使用模式的同時，也為房屋改革提供了建設性創想，也可能成為香港樓市新格局的破冰之舉。

李嘉誠家族的捐資舉措，則是考慮到捐地效果需一定時間才能顯現，因此採用了為中小企業直接“輸血”，助力其資金週轉的方式。四大家族無論是捐地還是捐資，都將對扶助弱勢群體、緩解就業壓力、激發創業氛圍起到促進作用，也有望在經濟界形成帶動作用，集各方力量共同提振香港經濟。

從企業家到慈善家：左手財富，右手責任

事實上，新世界並非香港首個無償捐地的地產商。2013年，恆基兆業曾將一幅約9290平方米的土地捐給博愛醫院，用以興建長者護養及護理中心。兩年後，恆基兆業地產又捐出約5853平方米土地興建青年宿舍。同樣支援興建青年宿舍的還有新鴻基地產——2016年，新鴻基地產捐出了約946平方米的土地。

香港四大家族中，鄭裕彤、李嘉誠和李兆基家族可以說是慈善界的熟面孔。以鄭裕彤為例，他不僅是在內地投資最多的香港企業家，也是香港最熱心社會公益慈善事業的企業家之一。1980年起，鄭裕彤就堅持為家鄉順德大量捐款，並先後通過與李兆基、霍英東等共同成立培華教育基金，創立周大福慈善基金等方式，為香港和內地的教育、醫療、賑災事業累計捐款數十億元人民幣，是公認的傑出愛國實業家。

從新世界此次無償捐地可以看出，即便鄭家已傳承到第三代，但鄭裕彤經常提到的“有能力的人要多承擔一點”，以及一生愛國的精神，已經成為家族的精神核心。這從家族第二代掌門鄭家純，第三代掌門鄭志剛堅持不斷在內地投資，言談間不離對國家經濟發展有信心、看好香港未來的態度中均有體現。

李嘉誠對慈善的貢獻同樣巨大。與鄭裕彤頗為巧合的是，李嘉誠也是在1980年開啟慈善之路，創立李嘉誠基金會，聚焦教育、醫療兩大核心，為此投入了大量的個人精力與財富，並屢次公開表示該基金會如同自己的第三個兒子。

截至目前，該基金會已捐資逾260億港元，其中80%的專案在大陸，如汕頭大學、長江商學院等。而在香港，李嘉誠曾捐助香港理工大學、香港大學等知名學府。粗略統計，僅2019年，李嘉誠基金在內地和香港的捐贈金額超過16.4億港元。

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作者 / 牧森

編輯 / 財富君