來自樓市獨家
現在螞蟻要上市了，他會考慮從9號線置換到市中心。我們來看看new money可以換哪些豪宅？
ps：之前2014阿里上市，因為在美國上市，我身邊有財務自由的“大叔”直接買在曼哈頓Zaha Hadid設計的最高 50000000 USD公寓隔壁的，因為回國稅可能也很高。所以本文當然只是猜測和參考了。
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螞蟻金服上市官宣
財富自由唾手可得
7月20日，支付寶母公司螞蟻科技集團（原螞蟻金服）宣佈，將啟動A+H股同步上市！估值至少2000億美元！或創下A股最大的IPO記錄。
如果說螞蟻金服並不是人人都知道的話，那麼“支付寶”早已和大部分人的生活緊密繫結在了一起！而相當多年輕人，每個月一拿到工資，首先就是還“花唄”“借唄”，給螞蟻貢獻業務！
螞蟻究竟有多賺錢？從2019年業績來看，螞蟻集團在經過2018年的短暫虧損19億和業務調整之後，已然走出虧損泥潭，盈利能力強勁！而這裡面，沒準就有你貢獻的一份！
不過比螞蟻IPO訊息傳播更廣的，螞蟻要上市了，可想而知，又要造就一大批億萬富豪了！這讓創始人欽定“永遠不上市”的某大廠員工情何以堪！
還有人覺得，螞蟻金服IPO將成為人類歷史上最大的造富運動。因為上市後，所有阿里螞蟻高管和員工持螞蟻集團市值至少在15000億人民幣以上，按持股股東為3萬人，那麼人均為5000萬！注意！是人均！！！
其中最大股東，據說是阿里的創始人之一彭蕾，她的股份甚至超過了馬雲！
據統計，阿里合夥人以及退役高管控制著15000億裡面估計70%財富，也就是50人持有大概10000億人民幣市值，人均身價在30-50億美元規模。下面就是網傳的螞蟻金服上市後，持股前列的大佬財富增長的數字：
不過即使是人均，這也是個不得了的數字！大佬吃肉，其他員工喝點湯也是好的！上市後有原始股的，基本直接進入億萬富翁的行列了。
據《樓市獨家》房產群訊息，即使是剛入職的員工，一旦拿了原始股，這次財富增長也是天文數字！——資訊未經證實。
大家有錢了，又能繼續愉快地買買買——買房了！樸實無華的程式設計師購買力，是從西二旗到張江，房價成為“宇宙中心”的源動力。
眾所周知，科技巨頭的周邊，往往是房價高地！據中國證券報，支付寶總部大樓所在的西湖區西溪路556號片區，二手房均價基本在4萬元/平左右，這在杭州也算高房價地區了！就連中介推薦房源時？都會加上“螞蟻金服”的字樣！
那麼在馬雲曾經的“折戟之地”上海，房價會上演同樣的故事麼？要知道，現在的上海之於螞蟻，地位早已今非昔比！就在2019年11月，支付寶把上海部門從上海中心搬到南泉北路447號全新的大樓裡，作為支付寶的國際業務中心！並定名S空間！
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螞蟻的員工
會入手哪些新盤？
支付寶的上海總部，位於陸家嘴的黃金地段，也是上海豪宅的高光所在！這樣的地理位置，任何修辭都顯得“蒼白無力”！
僅僅在今年，就有濱江凱旋門、壹濱江、尚海酈景等新盤備受關注，已開樓盤認籌比驚人！
那麼這些盤，究竟能否打動“new money”的芳心呢？讓我們從南到北一一梳理！
濱江凱旋門：真正豪門，陸家嘴C位
由香港傳奇開發商打造的濱江凱旋門，一線臨江，坐擁270度浦江視野，浦江及外灘美景盡收眼底！真正“開窗就是黃浦江”！點選下面圖片，了解“濱江凱旋門”更多傳奇！
傳奇濱江凱旋門
單價：13.8萬/平（僅供參考）
九廬三期，9月料將入市
九廬是136萬㎡超大綜合體——陸家嘴濱江金融城HBC的住宅部分，由9棟濱江高層景觀住宅組成，故稱“九廬”，北向距離黃浦江僅百米！一期二期早已售罄，三期預計9月入市，均價可能14W！更有90平小戶型！點選下圖，戶型圖先睹為快！
九廬實景圖
單價：預計14萬/平（僅供參考）
恆大濱江華府，“陸家嘴塔尖豪宅”
受到政策等因素的影響，陸家嘴這樣的高階板塊，新房供應也是以建面約130-200㎡戶型為主，像恆大主力建面約339-504㎡，真正的“典藏級”大宅，除了湯臣一品，全市再無對手！
恆大濱江華府
單價：約12萬/平（僅供參考）
中企濱江悅府 “王冠”頂復
如果說，恆大濱江華府只屬於少數頂層，那麼一條馬路之隔的中企濱江悅府，就顯得“親民”了許多！而最它最驚豔的，還要數下面這個“驚為天人”的頂覆露臺！
來看下這個頂樓的露臺景觀view感受下：大到可以打乒乓球！要知道，陸家嘴其他樓盤的頂復，至少上億起步，這裡只要3500W-4000W！點選下圖，直面頂覆露臺的氣場：
無敵頂復大露臺
單價：約11.53萬/平（僅供參考）
浦發壹濱江，最後一公里的鎏金豪宅
陸家嘴濱江燙金封面上，可以開發的土地已經日漸稀少。浦發·壹濱江（濱江薈庭）佔位最後的一公里濱江沿岸，與黃浦江直線距離僅約250米，也許是最後的一線江景豪宅！點選下圖了解更多詳情：
浦發壹濱江實景圖（瀕臨楊浦大橋）
單價：約12萬/平（僅供參考）
尚海酈景2期：千萬內入主陸家嘴
和前面幾個樓盤相比，這是唯一一個單價10W以內的樓盤，並且大部分小戶型的佈局，使得總價控制在了千萬內！不幸的是，甫一開盤，就創下了973%的認籌率，等於近十人搶一套，毫無懸念“日光”！想買只能等加推碰運氣了！點選下圖工地進度，了解樓盤詳情：
尚海酈景實地
單價：約9.7萬/平（僅供參考）
在陸家嘴買到新房，不但需要努力，還需要一點點運氣！好的二手房，同樣值得“New Money”們選擇！
位於陸家嘴，距離支付寶總部不到2km的浦明路，是上海有名的豪宅之路！那些上海灘的經典豪宅——湯臣一品、中糧·海景壹號、仁恆濱江園、濱江凱旋門、世茂濱江花園、保利·One56、以及九龍倉·濱江壹十八等，都在浦明路上！被稱為上海“最貴一英里”！
湯臣一品：無法複製的豪宅傳奇
金光閃閃的湯臣一品，入市就註定成為絕唱
單價：20萬/平起（有價無市，成交一套都是大新聞）
中糧·海景壹號：景觀最好的樓盤
直面浦江，一線江景和陸家嘴繁華都市景象盡收眼底。
中糧海景壹號實景圖
仁恆濱江園：陸家嘴最早的國際社群
仁恆在上海的“開拓者”，第一代國際社群，20年曆久彌新，此後歷代國際社群的“領路人”。
俯瞰鬱鬱蔥蔥的仁恆濱江園
世茂濱江花園：上海住宅高度之最
樓房不是47層就是62層，高層視野無可阻擋！缺陷也比較明顯：戶型多樣，有的戶型比較“反人類”。
世茂濱江花園南區外景
保利ONE56：特色外立面
世茂濱江花園南區對面是保利ONE56，專案外立面很有特色——玻璃幕牆外立面、幹掛石材立面，2013年開盤價高達11-17萬元/㎡。
保利ONE56
九龍倉濱江壹十八：一英里的壓軸大戲
這是“一英里”上最新的專案，只能用兩個字概括：經典。看過實景的人，都會感慨“對細節的把握堪稱完美”，符合kfs一貫調性。
俯瞰九龍倉濱江壹十八
市中心豪宅，見證新貴與old money的風雲！
更是見證上海灘、中國夢的奮鬥史！
前浪、後浪，我們一起努力吧！