8月9日，物管圈發生一件意外的事情：

在股價連跌了半年之後，恆大物業被暴力拉昇了近10個釐米，漲幅9.66%！

之所以說是意外，是因為受母公司債務危機拖累的恆大物業，近期並沒有相關利好訊息釋出，就算是之前正面預盈公告，也沒有如此大的反應，那會是什麼原因呢？

終於在傍晚時分，勿爺從財聯社披露的訊息找到了緣由：

多家實力超強的國企和和民企有意入股恆大物業、恆大汽車。

和人狠話不多一樣，字少事情大。根據財聯社不多的文字所述，勿爺注意到了幾個字眼：“實力超強”、“國企和民企”！

這不免讓人猜測大機率是國資和民企大佬要出手了，聯想之前地產圈多起引戰行動都不乏國資和民企的身影，能二度登上天門城樓的許老闆掌控的恆大獲此待遇也在情理之中。

那麼問題來了，戰投物件可能會有誰？在勿爺看來，可能有以下4種選項：

01.廣東國資委、深圳國資委旗下企業。

這應該最有可能的戰投。之前地產圈就傳聞，各省國資委負責自己一畝三分地上的房企，恆大正好在其範圍之內。而且不論是物管還是汽車都是風口上的香餑餑，假設按照目前的股價進場，說不定多年後又一個最牛國資委誕生了。

02.萬科、保利、碧桂園服務等優質企業。

按照目前物管圈格局，併購不斷升級，頭部第一梯隊的物企都在爭相吃進優質標的，恆大物業正好符合。但恆大體量太大，一家肯定難以吃下，這下機會來了。

而且不論萬科還是保利旗下都有物業公司，如果以戰投的身份進入，可以形成戰略協同，對整個行業發展是種利好。就如碧桂園服務入股中梁物業、長城物業一樣。

另外就單說萬科，當年萬寶之爭，許老闆多少有點白衣騎士的情分，想必鬱亮會記得這份情誼。不過保利物業因為剛剛變更過募集資金用途，賬面上只有不到10個小目標，可能心有餘力不足，如果是保利出手那就另說。

最後一個就是碧桂園服務，作為行業的併購王，也是最不差錢的主，作為競爭對手，如能入股其中就相當於入股3個長城物業，而且還比長城物業優秀很多，李長江應該會做出正確的考量。

04.恆大的債主

當下的恆大情困境，恆大的債主們比誰都清楚，如何拿到欠款或者優質的資產是最好選項。如果這些債主債轉股，換取恆大物業、恆大汽車的股票，按照目前的低價，不啻一筆劃算的買賣，就看膽量如何。

綜上，恆大有4類可能引戰的物件，站在勿爺的角度看，不論是物業賽道還是汽車賽道，都屬於優質賽道。特別恆大物業，物管頭部物企，第一梯隊，四家百億物企之一，股價比發行價還低。不論是宏觀調控，還是熙熙攘攘皆為利，想必面對物業的肥肉，這些可能的戰投也不會不為所動。

最後，如果引戰成功，對恆大來說，無疑是重大利好。

要知道，恆大物業和恆大汽車可是許老闆旗下的優質資產，都是風口上起舞的板塊。

如若不是母公司債務危機，肯定是自己孵化變鳳凰，但現實就是很殘酷，如今只有引戰一途方能解恆大燃眉之急。

以上純屬勿爺個人觀點，到底是許老闆將引進哪類戰投，具體還是要等官宣，坐等吃瓜吧。