地產圈近來引爆了一顆雷：購買恆大金服理財產品的投資者，無法兌付，市值蒸發逾3000億！

在頻傳破產的當下，說好的“同生死，共患難”，可結果“兄弟”撤了，“老婆”退了，恆大究竟何去何從？

（珠江投資、廣州城投、萬科、保利）

恆大危機爆發後，許家印一直在積極奔走，由於“茲事體大”，多方也正欲對其施以援手。

2018年，恆大年銷售額為5513億元

2019年，恆大年銷售額達6010.6億元

2020年，恆大年銷售額達7232.5億元

以恆大18/19/20年3年的平均銷售資料來看，2021年，恆大可用於還款用途的銷售收入6000億問題不大，假定央字號6000億注資如期到賬，那恆大離上岸又近了一大步！考慮到恆大一年期需償還的總債務為1.5萬億，許家印只需要能解決最後的3000億資金缺口，恆大危局或將徹底得解。

目前恆大的短期有息負債2400多億，還有欠供應商和承建商的5000多億款項，但是並不意味著，許家印要一下子湊足8000億才能紓困。

恆大隻要能先填一部分供應商和承建商的欠款窟窿，那麼恆大的地產專案還會繼續保持執行狀態，只要不碰三道槓，銀行續貸仍有可能性，一切還有良性運轉的希望。

近日網傳兌付方案，可以說是沒錢就拿“喜兒抵債”，本次喜兒有三姐妹，分別如下：

為解決恆大財富投資產品兌付問題，恆大方面已公佈三種兌付方案供投資者選擇，包括現金分期兌付、住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位以及衝抵購買恆大樓盤尾款等多種可供選擇的“抵債”兌付方案，任由投資者選擇和組合搭配。

聽起來是不是很簡單呢？不過俗話說的好“一分錢難倒英雄漢”，可偏偏地產又是如此燒錢的行業。好在是，恆大的基本盤（優質土地儲備）沒有變，只要不斷工停產，恆大的開發能力也不會變，加上恆大的銷售實力，這艘萬億巨輪，不那麼容易停擺。