經濟增長低於預期,刺激手段必不可少
趙卓文(廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理)
第三季度經濟資料公佈。中國GDP增長低於預期。
分季度看,第一季度增長6.4%,第二季度增長6.2%,第三季度增長6%。
經濟下行壓力在加大。
房地產保持上升態勢。前三季度,全國房地產開發投資98008億元,同比增長10.5%。全國商品房銷售面積119179萬平方米,同比下降0.1%;全國商品房銷售額111491億元,增長7.1%。
1、三季度經濟資料公佈後,股市應聲而落。2019年經濟增長預期是6.0%到6.5%,但每況愈下的資料,已經觸及6%,第四季度將變成真正的"保6"。市場憂慮,在所難免。
2019年,匯率"保7"沒有成功,經濟增長"保6"也面臨壓力。讓大家對當前經濟環境的複雜性,有了新的認識。
2、房地產資料非常不容易。高層管理會議曾定調,"不將房地產作為短期刺激經濟的手段"。
然而,從目前的情況看,房地產是管理層可靈活把控的工具。這個行業,上下都還有一定的空間。
通過有效調整政策,可以讓基建房地產發揮"穩經濟"的重要作用。
管理層對樓價,負債,槓槓水平的判斷,將決定2020年的政策。
3、第四季度,令人關心的是,還有什麼刺激經濟的手段。減稅減費,去地產化,鼓勵創新創業,鼓勵新經濟新業態……2019年已經有很多動作,前所未有。
下一步,降息降準,將不可避免地到來。
全球負利率成為普遍現象。中國似乎也將走上這條道路。
2020,無論是企業投資還是個人理財,均需三思而行。
最新評論
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肉半年兩倍,房價兩年三倍,還不夠刺激?
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隨便剌激,錢都進了小部分人的腰包,有用嗎?好比銀行印再多錢,被人搬到自已家裡去了,沒流通,
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一直有刺激吧!但感覺刺激得好溫柔,市場沒感覺,起不了作用。就是不懂,為何不出猛一點的政策呢?
豬肉價格在半年內上漲了一倍多了,難道這個還不夠刺激嗎?