今天我要跟大家說的是接著上一週的話題。第四季度我們建議大家在建倉的時候要特別關注地產。這一週很多地產類的上市公司出現連續漲停，尤其是粵港澳大灣區的地產股表現非常活躍。所以我還是堅定看好第四季度地產板塊低估值，這些品種可能會孕育四季度和明年一季度的上漲行情。也就是說這一輪波段反彈很可能會出現，其實市場是有一些訊號的。如果說上一週國家在調整房地產信貸，這一週我就發現市場已經出現各地限購政策的放寬，比如說我們會發現二線城市的龍頭城市南京，在最近出了一個地產新政，是什麼呢？

南京地區只要你有大專文憑、南京居住證，還有南京本地的勞動合同，就可以在核心城區買房。這個政策其實代表了南京限購政策的放寬。這說明第四季度經濟下行壓力是非常大的，很多地方政府都在採取積極有效的措施，比如開始賣房子。

現在限價還在進行，但是不限購了。我想隨著南京限購政策的放寬，可能各地房地產的彈性調整政策將會相繼出現。這種限購條款原來都是在各地，你要有當地一定年限的社保才可以買房子。現在取消了社保限制，你只要有大專文憑，有居住證，然後還有勞動合同，你就可以在當地買房子。

我不知道咱們在座的這些投資人，是否有在南京投資房地產的機會？如果你們的親屬在南京的話，趕緊把這個訊息傳遞給他們，快點買。因為過了這個季度，我估計下個季度的房地產價格將會有10~20%的增長，所以房子一旦有階段性的價格反彈，它一反彈速度就非常快。我記得2014年有一次我讓大家買房子，不到半年的時間，好多房子翻了一倍，2017年讓大家買房子，也是這樣，它一旦形成反彈，上漲速度會非常快。

我想第四季度啟動房地產也是維持GDP穩定的一個重要舉措。目前全球經濟的下滑速度是比較快的，2019年全球的GDP的增長水平較去年下滑了50%。這種下滑程度對於每一個國家來講，尤其是對於中國這樣一個偌大的人口大國來講，我們的壓力是非常大的。

在經濟下行壓力、人民幣出現貶值的情況之下，再一味的打壓房價，這個行業將會遭受到非常大的打擊。當然你要是把潘多拉的盒子放開了，讓房價任由市場說話的話，實際上對老百姓也是一種傷害。

所以就在國家政策比較糾結的時候，我倒是覺得如果沒有房子的投資人，你趕緊下手，我覺得房子還是值得大家在這個時候再次作為戰略資產配置。

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