馮侖曾說，潘石屹要感謝三個人：鄧公、張欣還有我，或許只對了1/3，那一代企業家都要感謝鄧公，而真正撐起潘石屹黃金時代的，是曾經“揮金如土”的煤老闆們。

1993年不是個多麼特殊的年份，但那一年，國家開放了除電煤外的其它煤炭價格，為煤炭走向市場化打開了一扇窗。

緊接著，山西、內蒙古等地的鄉鎮煤礦走向私人轉包，“煤老闆”一詞也開始出現。

相同的時間裡，在海南靠炒樓花賺得盆滿缽滿的潘石屹，跟著自己的老大哥馮侖、王功權等人回到北京，創立萬通地產，開啟了“萬通六君子”的一個時代。

一個是煤炭，隱藏在荒山野嶺，一個是地產，喧囂於城市中心，雖然八竿子打不著，但兩幫人都享受著時代的春風，各自野蠻生長著。

彼時的潘石屹在“萬通六君子”中排行老么，大多時候都是跟著大哥們走，指哪打哪，但老大哥們沒想到的是，他卻成了最先提出要分家的人。

1994年，已經離過兩次婚，還帶著一個兒子的潘石屹，迎來了他人生的“第三春”，以迅雷不及掩耳之勢拿下了美國華爾街的精英白領張欣，僅認識4天就求婚成功。

而結婚一年後，潘石屹就離開了萬通地產，用分到的錢，轉身開起了夫妻店，註冊了紅石實業有限公司，也就是現在SOHO中國的前身。

或許是避免與老大哥們直接競爭，亦或是受了美國妻子張欣的影響，SOHO中國一開始就避開住宅，把目光瞄準了商業地產，這也讓潘石屹從“六君子”中逐漸脫穎而出。

而另一邊，煤老闆們也迎來了黃金時刻。

2001年，中國加入WTO，國內的工業化發展也進入了快車道，而與之密切相關的能源需求跟著暴漲，煤炭首當其衝。

在此背景下，為了加快煤炭產業的發展，2002年，國家開放了電煤指導價格，使得煤炭的市場化大門正式開啟，煤老闆正式從幕後走向臺前。

也許潘石屹也沒想到，這些八竿子打不著的煤老闆們，即將把他推上人生巔峰。

2003年，潘石屹的建外SOHO專案在北京國貿中心對面開盤，買樓的人群中來了一個特殊的客人。

衣著樸素，手裡還拿著一張建外SOHO之前推廣宣傳的小廣告，剛進門時，銷售員都沒太注意他，也沒有人上前主動接待。

轉了一圈之後，一個年輕小姑娘發現了這個有些怪異的中年大叔，上前試著問了一句：

“先生，您是來買樓的嗎？”

就是這簡單地一問，小姑娘成交了一整層寫字樓，而且是全款，交談中得知，這個大金主正是來自山西的煤老闆。

大單成交的訊息很快傳到了潘石屹的耳朵裡，聽到“煤老闆”三個字，精明的潘石屹茅塞頓開。

在別人眼裡，煤老闆不過是“暴富”、“土豪”、“層次低”的代名詞，精英階層大多是不屑與之為伍的，但潘石屹卻打算要和他們稱兄道弟了。

2004年，潘石屹乾脆把SOHO的銷售總部直接設在了山西，開始了他和煤老闆們的“纏綿”。

每個月開銷售推廣會，包機票、包住宿、包接待，以最高的會議標準把煤老闆們都請到一起，推杯換盞間大家就成了兄弟。

為了表誠意，潘石屹甚至親自帶隊，直接到礦井上給煤老闆們“授課”，但講的也不是SOHO中國的樓面有多好的投資價值，更多的是自己傳奇的創業往事。

一時之間，潘石屹成了煤老闆圈中的“偶像”，大家都以能和潘石屹吃上一頓飯、喝上一杯酒而洋洋自得。

甚至圈中還傳出，只要購買價值達到5000萬以上，就可以和潘石屹單獨交杯，儼然就像巴菲特的天價午餐一樣。

而纏綿過後，煤老闆們放在銀行裡的錢也就順勢流向了潘石屹的口袋。

有媒體做過一個統計，在2004年到2008年間，SOHO中國成交的樓盤中，有40%的銷售額都來自於山西、內蒙等地的煤老闆，而煤老闆中7成都是回頭客。

在2008年北京三里屯SOHO的銷售客戶清單中，一半都是煤老闆，開盤一天內，在漲價5%的前提下，還攬入了41億的現金，其中有個煤老闆一人就貢獻了4億。

最終整個樓面69億的銷售額，成為當年之最，讓地產行業打折促銷的其它大佬們羨慕不已。

到這裡，有一個疑問，潘石屹憑什麼圈下了無數億萬身家的“煤粉”，又如何能讓他們願意乖乖地掏出錢買樓。

這就不得不說說潘石屹在地產之外的另一重“明星”身份了，對於地產行業內人士來說，是先知SOHO中國，才識潘石屹，但對於大眾來說，卻是先識潘石屹，後知SOHO中國。

潘石屹肯定算不上是中國地產界最牛的人，但他肯定是最會“秀”的，有人曾把他與成為美國總統之前的特朗普相提並論。

如何利用媒體，潘石屹也很有心得，即使是在自己處於不利的情況下。

1999年，北京SOHO現代城遭遇危機，旗下23個銷售員被競爭對手花高薪一夜之間挖走，放在一般老闆那裡，這是家醜不可外揚。

但潘石屹卻連夜寫了一篇文章《現代城的四名銷售副總監被高薪挖跑了》，主動投稿到了京城最具影響力的幾大媒體，自曝家醜。

第二天，隨著各大報紙大版面刊發，家醜反成了營銷點，現代城立刻成了北京最有名的樓盤之一，當年被一搶而空，潘石屹收穫了18億。

2001年，當市場部的員工正在為如何營銷SOHO中國的品牌形象發愁的時候，潘石屹決定，自己要做SOHO中國的形象代言人，於是一個戴著眼鏡、頭頂有些禿的笑臉開始出現在SOHO中國的各種戶外廣告上。

為自己代言的招數，潘石屹比陳歐、董明珠都要早，而蹭熱度的套路，老潘也拿捏得死死的。

2002年，演員劉曉慶因為偷稅漏稅入獄，嗅覺敏銳的潘石屹立刻讓公司財務部門稽核資料，主動對外公開SOHO中國的納稅額。

有媒體說他不好好幹地產，卻像個“小燕子”一樣上竄下跳，潘石屹哈哈一笑：

“我不是‘小燕子’，我是‘章子怡’。”

當然，那部電影沒能讓潘石屹成為‘章子怡’，但他已然成了明星。

值得一提的是，潘石屹的網路人氣與其作為較早的一批博主有巨大關係，他喜歡寫部落格，也喜歡在部落格上與網友互動，加上自己地產老闆的身份，很快成了網路名人。

2006年還有一本書出版，名字就叫《潘石屹的部落格》，老潘只要出差路過機場候機廳，都會看看書架上還擺著這本書沒有。

另外，潘石屹還不停地亮相綜藝節目，辦個人攝影展，客串主持人，最終把自己打造成了中國地產圈最知名的“明星”。

有此身份，也就不難理解，當時的煤老闆們為何會視之為“偶像”了，在外界戴著“有色眼鏡”看煤老闆時，一個精英名人如此接地氣的主動擁抱，怎麼能不感動。

不過，潘石屹和煤老闆們的濃情蜜意也沒持續太久，2008年9月，山西襄汾縣鐵礦發生潰壩，造成277人喪生，鐵礦出事，也掀起了對煤礦的整頓。

淘汰落後產能提上日程，山西、內蒙等地的煤礦數量驟減，其中山西從2000家縮減到100多家，絕大多數的民間資本被淘汰出局。

煤老闆們的高光時代逐漸終結，而潘石屹與煤老闆們的江湖纏綿也日漸平靜，2012年8月，SOHO中國宣佈告別賣樓，轉型自持收租金。

而如今的潘石屹也不再想賣樓的事兒了，但仍活躍在網路上，不同的是轉行學起了程式設計、廚藝，不知道他是否還曾想念起那些年和煤老闆們把酒言歡的“纏綿”歲月。