昨日10月24日，新城系再度集體走高。
截至收盤，A股新城控股漲3.46%，成交額7.5億，最新市值761億人民幣。
港股新城悅服務連續三日創歷史新高，今日大漲5.62%，成交額2031萬港元，最新市值78億港元。
新城發展控股則漲超3%，成交額1.15億港元，最新市值逼近500億港元。
四個月前，因新城控股董事長猥褻女童引發崩盤的新城系，近期難道要“逆風翻盤”了？
專家解讀：黑天鵝後新城現在的情況1. 融資正在恢復：
招行早已恢復，城商行和股份行都在逐漸恢復，四大行還在談但份額不大即使不恢復也沒太大影響。新城主要的合作物件是招行。
2. 出事後，吾悅廣場進度：
8月16日，由湖北省十堰市江蘇商會常務副會長、十堰吉澳置業有限公司董事長卞根平以商招商的吾悅廣場百億專案在上海新城控股大廈與新城控股集團簽署專案投資合作協議。十堰市張灣區政府區長周玲，區委常委陳鴻，區人大副主任夏自清，區商務局局長方家體等領導應邀對新城控股集團總部進行考察並出席簽約儀式，周玲區長對雙方簽約表示祝賀並預祝雙方實現合作共贏，為區域經濟社會發展做出更大貢獻。
8月15日下午，河南省南陽市臥龍區區政協主席、區招商引資工作領導小組組長邵賀龍、市開放辦主任潘少峰與新城控股宋總、方總洽談對接吾悅廣場專案。
8月16日上午，江西九江市柴桑區區委書記駱效農會見上海新城控股集團戰略投資中心助理總經理吳鷹先生一行，洽談吾悅廣場專案合作事宜。
7月26至27日，廣東汕頭市招商局局長許君亮、副局長張楚豐帶領有關人員和企業前往上海，拜訪新城控股集團。雙方就大型綜合體專案在汕頭落地事宜進行深入交流，新城控股集團股份有限公司戰略投資中心副總經理王嘉盈介紹了公司的基本情況以及公司的產品特點。王嘉盈副總經理表示非常看好汕頭的投資前景，在汕頭市招商局的協助下，正在尋找合適地方推進建造城市綜合體專案，爭取專案儘早落地。
3. 業績：
新城，吾悅是小頭，商開佔合約銷售額的比例不到30%，住開是大頭，佔70%多。可以分開來給這個公司估值，例如假設今年3000億銷售額的話，開發吾悅和配套住宅的商開部分大概銷售900億，配套住宅的利潤蓋吾悅差不多正好，最後會剩下每年20-30座左右的吾悅廣場。另外一部分是住開，今年大致2100億全口徑合約銷售額的一個地產開發公司，就按正常中上游地產商的利潤和負債水平去看。
跟2017年融創的銷售額一樣，當年融創市值為1500億港幣。在最樂觀的情況下，新城按道理應該值1300億附近，對應現價翻倍。
4. 股權激勵確定未來空間：
公司公佈股權激勵方案，粗看一下，未來兩年加今年，合計利潤大概是現市值的85%+，2年+3個月實現。
董事長猥褻幼童的犯罪事實證據確鑿，令人不齒，理應遭受社會各界最強烈的道德譴責，但無奈地講，新城系目前確實正在緩慢“回血”。
歷史上撞上黑天鵝的優質個股，境遇如何？回顧過往，不乏有股票突遇黑天鵝而跳水暴跌的事件，令投資者損失慘重。但如果優質個股遭遇黑天鵝將會是怎麼表現呢？以下是一些投資者公認的經典黑天鵝投資法案例：
去年因長生生物毒疫苗事件，醫藥行業受到集體衝擊，尤其是康泰生物遭遇暴跌，其在黑天鵝事件發生前的收盤價是64元，事件後最低價28元，跌幅約55%，隨後的股價走勢如下：
同樣是去年，白雲機場遭遇民航基金事件，補貼取消，股價暴跌，其在黑天鵝事件發生前的收盤價是18元，事件後最低價9元，最大跌幅接近腰斬；然而，不到1年的時間，股價又創歷史新高了：
今年視覺中國“黑洞門”，在黑天鵝事件發生前的收盤價是28元，事件後最低價17元，跌幅約40%；雖然視覺中國在盈利指標方面還存在不小問題，不過在暴跌後出現了明顯收復失地的傾向：
這些個股在遭遇巨型黑天鵝之後，反而出現了能獲暴利的機會。那麼作為投資者，如何判斷遭遇黑天鵝後公司是一蹶不振還是能逆風翻盤呢？
以下邱國鷺的幾條經驗或許能幫助投資者判斷：
1. 有無替代品，若有替代品（例如三株口服液之類的營養品就有眾多替代品），則謹慎，若無替代品，則積極。
2. 是個股問題還是行業問題，如果主要是個股問題，則避開涉事個股，重點研究其競爭對手，即使是行業問題（例如毒奶粉），也可以關注受影響較小的個股。
3. 是主動新增違規成分還是「被動中X」，前者宜謹慎，後者可積極。
4. 該問題是否容易解決，若容易解決，則積極，若難以解決（例如三聚氰胺問題），影響可能持續的時間長且有再次爆發可能，則謹慎。
5. 涉事企業是否有紮實的根基，悠久的歷史傳承和廣泛的品牌美譽度在危機時刻往往有決定性作用，秦池、孔府的倒臺就是由於根基不穩而盤子卻鋪的太大。
6. 是否有突出的受害者個例，這決定了事件對消費者對影響是否持久。
儘管抓住機會也許有暴利，但成功捕獲黑天鵝後的牛股也是萬中挑一，挑戰黑天鵝有風險，股民朋友務必慎重。
編輯/emily
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