在一個城市裡，買下一套能給我們遮風擋雨的房子。而這些容納我們與家人歡聲笑語的房子，在住個十年八年後，牆面多少會出現一些問題，比如局部開裂、表層剝離、鹼化粉化、掉皮、空鼓等情況，要怎麼去解決呢？
如果說牆壁開裂、漏水，還能通過維修來解決，那麼房產證的問題，恐怕就是購房者最頭疼的問題了。很多人可能都遇到過這樣的問題，或者擔心自己的未婚妻會在結婚前或者登記後，把自己的名字寫在房產證上。而且，如果你的房產地址和登記的名字不對的話，在以後的房產交易中，也會有很大的麻煩。
想要更改房產證上的名字，有幾種方法，涉及到產權、債權、稅費等等，根據不同的情況，需要繳納不同的費用。如果你的房產地址、名稱發生了變化，或者登記時發生了錯誤，需要變更登記、更正登記，需要多少錢？
夫妻更名是指夫妻雙方共同擁有的房產，根據夫妻雙方的要求將其變更登記在另一方或者雙方共同名下。簡單來說就是炒房，即在簽訂商品房預售（銷售）合同前或合同備案前的更名，即購房人姓名的變更。房產的更名不需要繳納相關的契稅，但是如果房子的房貸還沒有還清的話，是不能更改產權的，必須要等到貸款還完以後才能更改。
另外，很多人都不知道自己的房本是不是需要辦理“換證”才能辦理，這裡也教大家一個簡單的區分方法。房產證一般有兩種顏色，一種是紅色的，一種是綠色的，前者代表著整個房子的所有權屬於你，可以自由交易，後者就不一樣了，比前者少了一件東西，那就是土地使用權，這類房產大多是拆遷安置房或者福利房，對交易有限制，只有符合條件的人才能進行交易。
想要更改房產證上的名字，有幾種方法，涉及到產權、債權、稅費等等，根據不同的情況，需要繳納不同的費用。
不知道大家發現沒有？我們的房子住久了，牆壁總會莫名其妙發黃、發黑。而這還算比較好的。
最難收拾、最讓人無法接受的還是：牆面莫名裂縫！
還有不小心的劃痕、醜陋的釘子眼，雖小卻能逼死強迫症。
今天我就給大家推薦一款專業的補牆神器——牆面修補膏。一擠一抹，輕鬆修復牆壁破損的問題。
給大家看一下，我家裡用了之後的修補前後的對比圖，簡直不要太驚喜！
掉漆的牆角：
發黴的牆底：
裂開的牆壁：
不得不承認，這款牆面修補膏的實際效果還確實十分非常好，並且實際操作十分簡單！只要將膏體擠出，隨後用刮板往牆壁上刮一刮，將膏體刮平等它幹固後，再用砂布輕輕地打磨拋光一下就可以了。
固化後牢固，不易脫落！
有的人很有可能擔憂用它修補完以後，牆面還會繼續不斷髮生掉下來的狀況！
這一點能夠安心，當它幹固以後便會越來越比之前更為堅固，不容易容易掉下來！
擁有這款牆面修補膏，之後家中如果有小區域的牆皮脫落或損壞，無需請親自來修補，都能夠用它擦抹一下，確保還你一塊整潔整齊的牆面！
不管是哪種牆面問題，用它都能撫平，房子乾淨了，心情瞬間大好~~而且，自然晾乾後不掉粉不乾裂，還防水！完美！