為何要刺激買房？如果經濟陷入不流動的狀態，就要出問題！

從2020年起的疫情，中國是世界上防控措施做得最好的，成效顯著，但是，受國際大環境下行，全球經濟放緩，而且發生了衰退跡象，前十幾年，GDP高速發展，基本都是兩位數字上漲，房地產的功勞是不可磨滅的，如今，經濟步伐開始放緩，面臨的最大問題是穩增長和保發展，壓力巨大。

而房地產經紀作為國家經濟的支柱，房價的走勢是關係到千家萬戶的人的財富，漲和跌都是影響非常大，從2017年開始，樓市調控從嚴，限購、限貸、限售、查首付來源等等，稱為史上最嚴厲的管控政策，從2022年起，各個城市也是爭先恐後地出臺樓市鬆綁政策，降低首付、降低利率、取消限購限售，但是收效甚微，為什麼會出現這樣的變化呢？

最主要的原因是刺激經濟快速恢復，持續發展，假如經濟一旦陷入不流動，就要出很大的問題，就好比我們人，血液不循環了，這個人就完了，血液流動，才能補充給大腦和心臟，才能保證人的健康。

第一、 貨幣需要流動才能促進消費，不然一切都是免談；鈔票是通過金融機構投放市場，以貸款的方式發給各個企業，企業再去購買材料再把鈔票付給自己的下游單位，或者其他相關聯的企業，或者給企業職工發放工資，職工為了生活，又要去買日用品，進行消費，然後流入個體戶或者商戶，然後商戶又去企業買產品，企業把收到的資金還貸款，於是鈔票又回到了銀行或者金融機構，然後又不停的貸款給其他企業，新城了良性循環，鈔票就快速的流動了起來，經濟就生生不息的發展，勞動力就調動了起來，推動了整個國際的經濟高速發展和前進。

第二、 銀行和金融機構貸款給企業或者個人，賺取了利息，企業生產商品，要賺錢利潤，商家賣東西，也要賺錢利潤，普通老百姓辛苦的勞動，也要賺錢工資維持家庭開支，貨幣的流通，經濟不停的循環，所有過程的每一個環節，都會產生不同的利潤，只有這樣，國家通過企業繳稅，收入的稅收資金，來修建城市的基建和社會城市建設。

總之，貨幣流動，經濟循環，最終的消費群裡就是每個人身上，如果，普通老百姓都不再買房，肯定是，房子賣不動，房子不再值錢，土地也不再值錢，靠土地財政的地方沒有了收入，前幾十年，樓市的高速發展，賣地收入的比例佔據地方財政的7成左右，地方沒錢，經濟發展就會停滯。

普通老百姓不買房，房子就成了“白菜”，之前購買了的正在還房貸的人，自然不再還房貸，導致銀行不良記錄增多，房企也無法生存，銀行的不良記錄繼續增多。

房地產上下游相關行業上百家，生存將會非常困難，失業的人員將增加，社會穩定風險加大，老百姓的腰包扁了，就沒辦法消費，整個系統將處於停滯狀態，就像病入膏肓的人一樣。

房價不會大跌，只是整個週期會拉長，利用市場規律調節回到居住屬性，正常合理的價位，用中醫的療法，而不是西醫立即見效的方式，治標不治本。

我們現在要加強內循環，刺激消費，讓經濟高速運轉起來。