據外媒報道，隨著房屋銷售跌至七年來的最低水平，美國房地產市場正經歷近二十年來的最嚴重下滑。 成屋銷售數據顯示，6-7月下降5.9%，同比下降20.2%，連續第六個月下降。根據全美房地產經紀人協會的數據，房屋中位價比一年前的 403800 美元上漲10.8%，但仍比上個月的高點下跌10000美元。儘管到7月底未售出房屋的庫存上升至131萬套，但仍出現了這些下降。

NAR首席經濟學家勞倫斯·雲表示：“持續的銷售下滑反映了6月初6%的抵押貸款利率峰值的影響。由於抵押貸款利率已降至接近5%，房屋銷售可能很快會穩定下來，從而進一步提高購房者的購買力。在房屋銷售和房屋建築下降方面，我們正在目睹房地產衰退。然而，這並不是房價的衰退。庫存仍然緊張，全國範圍內的價格繼續上漲，近40%的房屋仍保持完整的標價。”

美聯儲提高利率以遏制猖獗的通貨膨脹，抵押貸款利率的上升迅速冷卻了曾經炙手可熱的房地產市場，房價中位數創下歷史新高。根據Seeking Alpha的說法，這六個月的持續下降可能是自2005年以來最快的下跌。

過去十年平均季節性調整後的房屋銷售率徘徊在535萬左右，但目前的水平在481萬左右，低於半年的650萬。只有疫情流行的第一年才顯示房屋銷售出現更嚴重的下降。

上一次懸崖跳水發生在2005年房地產泡沫達到頂峰後。從2006年到2007年的九個月內發生了大幅下降，之後進入了2008年的住房次貸危機。Seeking Alpha指出，如果利率進入負值區域，這將是自1960 年以來的第13次，而之前的情況中有66%引發了經濟衰退。