摘要：隨著人工智慧、物聯網等技術的快速發展以及人們消費水平的提高，智慧家居走進千家萬戶。這其中，智慧門鎖憑藉較好的便捷性及安全性，成為市場的寵兒，近年來銷售量不斷增長，隨著滲透率的提高，未來市場發展前景廣闊。

隨著智慧門鎖的品質不斷提升，安全性可靠性基本實現保障，近年來智慧門鎖市場保持高速增長。對C端使用者而言，智慧門鎖安全便捷，避免鑰匙丟失的麻煩，對B端使用者而言，智慧門鎖便於出租公寓及短租房的管理。

無鑰匙開鎖成為市場消費熱點

隨著國民經濟的增長，人均可支配收入的不斷提升，對於C端使用者而言，智慧門鎖可以實現無鑰匙開鎖，從而讓其擺脫出門帶鑰匙的束縛以及萬一丟鑰匙的麻煩;乃至若有遇親朋突然拜訪，也可採用遠端臨時授權的方法，使得獲得開門許可權，顯得較為便捷。此外，智慧門鎖的人臉識別以及實時監控功能也可以進一步保障家居安全。值得一提的是，門鎖作為日常生活中使用較為頻繁的產品，無鑰匙開鎖的特性對於消費者而言十分理想，開門體驗得到顯著提升，是驅動使用者購買智慧門鎖的最主要原因。根據鹿客《中國民眾門鎖使用情況調查報告》顯示，有81%的消費者購買智慧門鎖的原因為“不用帶鑰匙”，可見智慧門鎖的無鑰匙開鎖確實解決了消費者的痛點，實現了鎖產品的革新。

圖1 使用者購買智慧門鎖的原因歸類

對於B端使用者來說，智慧門鎖一方面有助於催租，甚至可謂“催租神器”，一旦房客停止房租，則能夠立馬取消其開門許可權;另一方面無鑰匙開鎖的特點可以實現無人值守式的房屋出租。同時智慧門鎖能夠對密碼、指紋等識別工具裡的原有許可權進行重新設定並分發許可權，避免租客更迭需要換鎖的麻煩。此外，智慧門鎖可以通過連線雲平臺讓租客及運營方對房屋進行有效監控，提升居住環境的安全性。因此對於B端使用者而言，智慧門鎖有助於其提高管理效率，降低運營成本，對其存在剛性需求。

國內智慧門鎖滲透率低 市場發展空間廣闊

雖然B端和C端的使用者都對智慧門鎖存在剛需，但因為中國智慧門鎖行業起步晚，產品不成熟、售價高、宣傳力度不足以及消費者認知度不高等因素的影響，中國智慧門鎖滲透率較低，較國外差距顯著。目前國內B端市場智慧門鎖的市場滲透率約為10%，C端市場智慧門鎖的滲透率約為5.0%，全國智慧門鎖行業市場滲透率整體達到7.0%。而目前國外B端市場智慧門鎖的滲透率高，C端方面，歐美家庭智慧門鎖的滲透率已經達到35.0%，日韓則高達60.0%。伴隨著智慧家居體系的逐漸完善，智慧門鎖有望憑藉便捷性及高安全性進入消費者的視野，市場滲透率將持續攀升。

表1 智慧門鎖全球主要市場行業情況

圖2 智慧門鎖全球主要市場滲透率

圖3 2016-2020年中國智慧門鎖滲透率及預測

目前從國內看，智慧們鎖的市場廣闊。2018年中國智慧門鎖銷量超過1000萬套，隨著智慧門鎖的普及，滲透率的提高，市場將進一步擴大。預計2019年中國智慧門鎖銷量將突破2000萬套。預計到2020年，中國智慧門鎖年出貨量將超過3000萬套，整個行業產值將超過300億元。

圖4 2012-2020年中國智慧門鎖需求與有效供給數量(萬套)

結語

智慧門鎖的無鑰匙開門功能是對傳統機械鎖的巨大革新，不論是C端還是B端都對其有著強烈需求。隨著市場滲透率的提高，智慧門鎖的市場規模將進一步擴大，行業發展前景廣闊。