以前的時候，我們大多數住的都是七八層的樓房，這樣的房子一般是沒有安裝電梯的。不過這也就導致了諸多問題的出現，比方說萬一有什麼大件想要安裝的話還是非常困難的。所以現在很多樓房在建築之前就已經規劃好了電梯，這也是為了業主住得舒服便利，不過有了電梯這個改變，也會相應地帶來一些問題。

比如說現在有很多買房者非常後悔當初購買了一梯兩戶的房子，原來會有這麼多缺點，簡直讓人有了想搬家的想法！

一、電梯載客壓力大

一個電梯的載客壓力是很大的。

兩戶一梯的戶型，雖然看起來是兩戶人家在使用，但實際上整棟樓的人都使用同一部電梯，電梯高峰時萬一有點急事，估計每層幾乎電梯都要停下，這個時候就大大的降低了出行效率，電梯也會加速老化，影響電梯使用壽命。

而且如果這僅有的一部電梯出現故障的話，可就要了高層住戶的命了，特別是夏天的時候，等爬樓梯到了家可能衣服都會被汗水浸透。

尤其是家裡面有老人或者孩子的，這時候要是再爬樓梯可就更加艱難了。

二、採光和視野不好

根據《住宅設計規範》要求，一梯兩戶的房子11層以下，兩梯四戶一般在26至33層左右。

目前很多開發商會將一梯兩戶和兩梯四戶的樓房建在一起，高層樓幾乎將Sunny全部遮擋住了，造成一梯兩戶的房子室內採光和通風效果特別差。

如果樓棟位置並不是很好的話，那麼將對視野和採光有著很大的影響。經常容易受到周圍建築物的遮擋，室內常年照不到Sunny，再加上屋內空氣無法形成對流，房間內陰暗潮溼，洗乾淨的衣服無法自然曬乾，有些木質傢俱甚至會發黴，居住會非常不舒服，時間長還會影響身體健康。

三、購房成本過高

大多數購買一梯兩戶的買房者都是聽信了當時開發商類似空間大、個人的隱私能得到很好保護等等諸如此類的推銷話術。

一般情況下，在人們購房時是需要承擔一定的公攤面積，一梯兩戶中每戶房子的面積較大，所佔的公攤面積就會越多，那麼相對應的房價就會越高。

一般一梯兩戶屬於中高端小區，首付費用就得上百萬，後期還要很高的銀行利息以及還貸壓力，對日常生活會帶來很大的壓力。

並且這類房子物業服務水平都比較高，相對應的管理費用隨之而增加，再加上車位費用等，無形之中增加了生活開銷，壓力會越來越大。

四、居住氛圍冷清

首先來說，“一梯兩戶”的房子每個樓層只有兩戶人家，在很多時候一個樓層住著這兩戶人家都沒什麼交流，也就導致了在生活中也沒個照應。

萬一樓裡發生了停電停水這種情況，都不知道發生了什麼狀況。

現在幾乎都是上班人士，見面時間很少，甚至住了幾個月也不知道鄰居長什麼樣子，偶爾想要去串個門聊個天都沒機會，喜歡熱鬧的人肯定受不了。

所謂遠親不如近鄰，對於這種戶型的房子來說就比較困難，對於很多喜歡交朋友的業主就不那麼友善了。

其次就是，因為在樓棟內的住戶數量較少，但這也給不少不法分子可乘之機，因為人流量較小，所以在進行一些盜竊行為時，很難被他人發現，在這樣的樓棟當中，住戶非常缺乏安全感。

除此之外，居住人數較少，業主就缺少與他人進行溝通的機會，如果家裡發生一些麻煩事情，也很難向鄰居求助。所以它在安全感方面是存在某些不足的，也不利於和鄰居進行溝通交流。

五、轉賣困難

一梯兩戶的房子大多數屬於中高端小區，各方面的費用較高，相對應的持房成本就高，一套房子至少得上百萬，普通家庭是承擔不起這筆經濟費用的。

而那些有條件的人士一般不會選擇這種二手房，受眾群體太少，日後想要轉手非常困難，因為普通剛需的買不起，有錢的又大多會選擇新房，更沒有升值的空間，所以轉手時受到的群體會很受限，接盤客難找。

總結：

現在，越來越多的人從一梯兩戶的房子搬離，僅僅這些硬傷就降低了居住體驗，並且在購入之後，也很難再出手，所以大家在購房時一定要謹慎考慮，不要等到住進去之後才發現問題，就為時過晚了。

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