作者 | 盧璐
我最初的直接反應是:如果買房需要父母資助,那不能算獨立。
可我的想法,被我們所有90後群起而攻之。除了送她們去團建或者發福利,從沒有見到她們的陣線,如此整齊。
她們反駁我的理由有幾個:
首先,按照收入比例算下來,國內的房價真的非常高,而且不能全額貸款,要付一大筆首付,對於工作僅幾年的年輕人來說,就算不吃不喝,僅僅憑著自己的工資買房,不現實。
其次,國內沒有什麼小房子出售。三四十平的房子,是公寓而不是住宅,有諸多附加條件,很不合算。正常住宅,最少也要六七十平,因為去掉建築面積和公攤,居住面積已經很小了。然而對於購房者,還要付一大筆錢。
第三,國內貸款利率高,利息白給銀行了,父母資助一部分,是幫襯孩子,也是肥水不流外人田的意思。
所以,在國內,尤其是結婚之前,不需要接受父母資助,完全獨自買房子的人,無論是女性還是男性,都是鳳毛麟角,所以沒房子或房子是父母幫忙買的,這並不代表,我們不獨立!
我沒在國內買過房子,所以聽她們七嘴八舌地這麼一說,我才又一次明白,一切的“理所當然”,都不能放之四海而皆準。雖然如此,我還是傾向於,買房子更有利於通向獨立。
我並不是一個善於理財的人,工作後攢了一點錢,但一直沒有動過買房的念頭。
一直到我30歲,都認識盧先生了,開始計劃著要搬到巴黎。離開我住了七年的南法,很不捨得,我突然想到,如果我有個房子在這裡,那麼我不就一直都和這裡有關係了麼?是的,年輕的時候,我是個有戀愛腦的女孩子,即使買房子,也是感情大於利益。
根據當年,我慘不忍睹的工資,而且我還不太想給自己太大的壓力,還貸很多年,我算了算,只能買個二十平方的小房子,也是OK的,我只是想買個南法的念想而已。
在沒有開始買房子之前,我一直覺得賺錢最難!可當我開始看房子之後,我才明白,花錢比賺錢更難。關於房子,步步是雷,處處是坑,絕對不比我30歲大齡剩女,找物件容易。
每一次看著照片和介紹,全是希望,覺得好極了,可是到了實地之後,到處都是問題,一個比一個爛。而且這是個水極深的行業,就連中介公司和中介本人,也都奇葩連連。
我在南法看了好幾個月,看了十幾套小房子,終於看好了一個房子,很小但房子內部保持得挺好,還有租客,重要的是,價格分外的便宜,還不到五萬。
那時候我已經搬到巴黎了,我還專門回了一次南法,跟中介,一個看起來很有風度的法國老太太,簽了買房意向書,然後就等著中介通知我,流程走完,確認好時間去公證人那裡過戶。
結果這個房子從此就消失了。
中介一直不聯絡我,我只有打電話給中介公司,答覆是這人離職了,找不到我簽過的買房意向書的副本了,我提供房子的地址,他們居然回覆說,找不到任何資料證明,他們賣過這個房子。
簡直是活見鬼了。那是2007年,網路資訊都很不發達,而且我人在巴黎,每次用我的外國口音打電話,都是一場噩夢,最後我只有放棄了,我永遠也猜不出這裡面的貓膩了。
總之,經歷過這一次折騰,我放棄了在南法買房子的想法。天時地利人和,既然我已經在巴黎了,還是在巴黎買房子,比較妥帖。
那時候盧先生在西班牙常駐,我每天下了班,回家就上網,刷房源,查地圖看街區,打電話,約時間。
我又看了一堆奇葩的房子,而且巴黎房主都很忙,常常是約一個點兒,讓一堆人去看,還沒等輪到我,房主就來通知:“感謝光臨,但房子賣掉了。”
我找房的路,斷斷續續地,常常找一段時間,就氣餒了,過一陣子不死心,又重新開始。講真,買房就像談戀愛,需要的不僅是錢,而是緣,是你的終究是你。
在四處看房子的時候,我曾跟著中介去看了一個高於我預算的房子,房子不大,格局很好,五層不臨街,最重要的是街區非常好,在地鐵邊兒。看了之後,我很謹慎地給中介出了一個價格,但被拒絕了。
中間過了好幾個月,突然有天,中介打電話給我說,這房子的買家,在購房冷靜期間反悔了,你還要不要買啊?然後她說了一個大大低於我之前給出的價格來,這點需要感謝法國的各種繁文縟節的法律依據,房主和中介,都不能隨便亂動價格。
我現在還記得,那是週六的下午,我和盧先生正在往老佛爺裡走,周圍全是人,電話斷斷續續地聽不清楚,只聽到中介說,如果你們想要,那就趕快來籤意向書,我也給其他客戶打電話了,誰先來賣給誰。
我們大概用了10分鐘考慮,老佛爺也不逛了,立馬坐地鐵就去簽了意向書,就買下了這個小房子。
等一切手續都辦好,拿到鑰匙,盧先生趁著晚上和週末,去修了修幾個地方,然後我就放在網上去出租。從拿到鑰匙,到租出去,交出鑰匙,連十天都沒有。
一直到現在,雖然中間修修補補了幾次,但一直都在租著,存在感清淡到,我自己都常常會忽略,原來我還有個十幾平米的小房子。
在很早之前有一次,子覓還沒有出生,我們只有思迪。我和盧先生吵翻了要離婚,我很認真地坐下來列了一個表格,然後意識到,一個單親媽媽最好還是生活在法國,會有很多補助而且相對不太會受歧視。
那一刻突然想到我十幾平的小房子,簡直熱淚盈眶地如吃了一顆定心丸,房子再小,再破,我們娘倆兒總有個地方住。但後來生了子覓之後,再要離婚的時候;這個念頭就沒動過了,我們娘三兒真的是住不下去了。
其實,順著思路下來,我發現買房子最難的,並不是夠不夠錢,而是整個過程:買哪裡,買哪個,怎麼籌錢,跟父母、跟朋友、跟老闆,還是跟銀行,怎麼裝修,設計師、包工頭、買傢俱、買電器,出了問題怎麼辦,鄰居投訴又怎麼辦?
就是這一系列的雞毛,讓昔日輕舞飛揚的白衣少年,變成了手抬肩扛的砥柱中年,雖然頂著一副生無可戀討厭的臉,但事實上,面對人生卻真的練就了面對與承擔。
所以,我決定更正我前文的態度:即使得到父母一定的經濟資助,只要是自己決策計劃,且每一步都層層落實,從買方到裝修的女人,都可以稱為獨立女性了。
因為獨立嘛,無外乎兩個方面,人格獨立和經濟獨立。在今天國內,名下有房,經濟就差不多獨立了,能挺過買房這關,人格獨立也差不多能練成形了。
所以,女性,尤其沒有特別著急結婚的單身女性們,能買房,還是買吧。
別聽那些去國外轉了一圈就回來的人瞎掰掰,“國外很多人結婚的時候都租房”。外國人還都藍眼珠呢,國情不同,際遇不一樣。
有了自己的房子,不結婚,自己可以住著;結婚之後關係好,可以用房租補貼家用,或者乾脆賣掉,一起買個大房子,也是好的;關係不好,自己有房子,比回孃家更清淨一點。
但我還是補充最後一點,我之所以建議女性買房,是因為買房是可以幫助女性實現獨立的手段。
房子雖然重要,但講真,獨立才是讓自己能夠掌管自己人生的關鍵。
盧璐:有兩個女兒的留法服裝碩士、作家,新書《和誰走過萬水千山》,正在熱賣。行走在東西方文化差異裂痕中間的,優雅女性自媒體。