10年前對於要不要買房就已經有所爭議，有的人認為房價會跌，等跌了再買，而有的人則認為房價會漲，不買以後就買不起了，反正聽起來都很有道理。如果僅從過去十年房地產的走向來看，顯然買房的人才是贏家，至少在財富這方面已經比不買房的人佔了便宜。

小編身邊有兩位朋友6年前對於要不要買房就存在爭議，朋友A由於經常關注房地產走向，而剛好那年網上到處都在“唱衰”房地產市場，認為房價即將下跌，就連房地產龍頭企業萬科王石也宣稱“房地產將迎來白銀時代”，剛好那段時間房地產的整體走向相對平穩甚至有點陰跌，朋友A原本看上一套價值60萬的房子，沒有買。而另一個朋友對房地產市場沒有那麼多的關注，再加上面臨結婚，直接出手買了同樣價值60萬的房子，讓人沒想到的是，從2015年開始房價開始飛速飆升，只用了兩年時間原價60萬的房價一下子漲到了100萬，之後又用了2年時間漲到了120萬，朋友A悔不當初，如今還是靠著租房度日，而朋友B雖然是剛需，但至少在財富這方面相對於A已經佔了大便宜了。

那是不是代表著現在有60萬存款就一定要買房呢？這個只能說看個人情況，如果說你是剛需，不買房結不了婚、孩子不能上好的學校，那麼即使現在房價再高，你肯定也只能買；如果你沒有那麼大的需求或者是準備投資，那麼小編認為目前並不適合買房，現在已經不是10年前，從2016年國家對於房價就開始進行調控，提出了“房住不炒”的概念，如今已經過去4年時間，國家對於樓市的調控並沒有放鬆，相反是越來越嚴格，這幾年房價的上漲速度明顯放緩了，未來已經不太可能再次暴漲了，所以如果是投資，小編認為還是要謹慎。當然對於要不要買房，我認為只有身處這個行業的大佬才最有發言權，畢竟他們就是靠這吃飯的。

李嘉誠的經營理念跟其他商人有點不一樣，他明確表示過不賺最後一個銅板，即便是在最賺錢的房地產領域也是一樣，在別人都在看好中國樓市發展的情況下，從2013年李嘉誠就已經開始拋售內地的地產專案，開始撤退。在當時李嘉誠的這一操作，被很多人不看好，認為有點為時過早，但是從近幾年中國樓市的發展我們就能看得出來，能當多年香港首富確實不一樣，李嘉誠拋售內地地產不到兩年的時間，國家就開始對樓市開始進行調控，雖然這期間房價也同樣在漲，但是速度明顯已經放緩，這一操作很符合李嘉誠不賺最後一個銅板的理念，從李嘉誠的行動我們也能看出來，他並不看好內地的房地產市場。

除了李嘉誠之外，作為另一地產大佬的王健林從2017年開始也開始在甩賣他的萬達地產專案，據不完全統計，2017年王健林靠著拋售萬達專案就回籠2000億左右的資金。而王健林也發表過對房地產的看法，他認為房地產的黃金髮展時間只有50年，中國樓市發展時間已經過半，提前退出或許是最明智的選擇。

不管是李嘉誠還是王健林，從他們的行為我們就看出來，他們都不看好國內的樓市，認為房價要跌，不能買房。除此之外就連馬雲、曹德旺也是一樣都不看好房地產，馬雲認為未來幾年會出現房價如蔥，曹德旺則認為買房不如租房，從眾多大佬對樓市的觀點來看，如果你不是真正的剛需，沒有到一定要買房的地步，那麼現在確實不是買房的好時機，可以再等等。