在最近數十年間，我國的房地產行業發展頗為迅速，不知道大家有沒有發現這樣一種現象，現在的房子似乎越蓋越高了，而住在高層住宅中的人也有很多。對於開發商來說，花了錢才拿到的土地，要儘可能地將房子蓋得更高，才可以賺到更多，而對於買房之人來說，高層住宅不管是通風還是採光，往往會更好，因而也有一批人比較傾向於買這類房子。據相關資料顯示，我國的高層住宅截止於2017年時，就有23.5萬棟，在全球範圍來看是最多的，而經過三年的發展，這個數字或許會更大。

凡事都有兩面性，高層住宅也不例外。雖然新建成的高層住宅看起來十分宏偉，但經歷了時間沖刷之後，也會逐漸變得破敗，而維修起來不僅難度大，成本也比較高。建築老化、外牆鬆動掉落、機電系統老化等，都是高層住宅可能存在的問題，這也戳中了不少高層住戶的痛點。除此以外，高層住宅的安全隱患問題也不容忽視。越是高層的住戶，對於電梯的依賴越大，一旦電梯出現故障，一口氣爬十幾樓還真讓人吃不消。

考慮到上述問題，國家出臺了新規：一是限制高層建築的高度。根據新規定，對於250米以上的新建建築要嚴格限制，100米以上的要嚴格執行相應的審批制度，要與消防救援能力相匹配；中小城市要嚴格控制新建超高層建築，縣城住宅應以多層為主。所謂多層住宅，一般是指4-6層的住宅。4層以下為低層住宅，7-9層為中高層住宅，10層以上為高層住宅。

二是，四層及四層以上都要設電梯。過去《住宅建築設計規範》規定，7層及以上的住宅，或者首層室內樓層與最高入口樓層的距離超過16米的住宅，應當安裝電梯，但現在新規規定，新建四層及四層以上住宅樓或者或者室外設計地面和住戶入口層的樓面之間的距離在9米以上的新建住宅，應當安裝電梯，且每層設站應在設有戶門和公共走廊的位置。

之前是一票否決，只要有一戶不統一安裝，電梯就不能裝。現在，只要有三分之二的家庭同意安裝電梯，就能繼續施工了。不過一樓的住戶也不會吃虧，雖然他們平時乘坐電梯的時間很少，考慮到這一點，新規下，一樓住戶不僅不需要支付額外的費用，還能得到一定的補償。所以，我國近年來，很多新規都在不斷的改善我們的生活模式，所以看似很普通的新規，可能讓我們的生活變得更加美好，所以我們還是要支援新規的，因為這讓我們的生活越來越好。