第一、多年以來就有買房的想法，只是擔心高位接盤而難以抉擇，因此一直都在觀望，但夢想並未放棄。這種情況，我認為還是應該果斷出手，不要再猶豫了。“猶猶豫豫韶華轉眼飛逝”，人生苦短，經不起再三錯過。在猶豫的過程中，且不說房價在不斷上漲，就損失的時間和精力來說，也是難以計算的。所以，只要能買得起，就不要猶豫，21年趕緊買吧，一勞永逸，買了以後就不用再分散瓦解自己的精力了。

第二、手裡有多餘的資金，又沒有投資渠道的。“亂花禁慾迷人眼”，由於疫情，當前的世界形勢雲詭波譎，投資任何專案都是風險巨大。相對來說，投資買房即使是收益率很低，起碼風險也小得多。

第三、家裡有10歲以上男孩，而且整個家庭名下只有一套房子的。男孩將來結婚肯定是需要房子的，晚買不如早買。我身邊有等到孩子結婚時再買房的都是後悔莫及代價更大。一定要提前買好房子。如果孩子大學畢業去了外地發展，就賣掉這套做首付，再到孩子所在地去買。

第四、生了2胎，而家庭只有一套房子的。這種情況，2個孩子不管是男孩還是女孩，還是一男一女，都要至少買一套房做到備而無患。

第五、夫妻雙方兩頭四個老人都健在而且都住在農村的。這種情況不能忽視，“落紅不是無情物，化作春泥更護花。”等老人再老一些，總有一天他們想到城裡跟子女住在一個城市，互相照應起來也都方便。所以，這種情況要未雨綢繆，不能等真有需要的那一天才“現上轎現包腳”，到時候如果沒有多餘的一套房就會左右為難、悔之晚矣。

第六、女兒長得漂亮，又到了婚嫁年齡的。因為女兒漂亮，就往往自視很高，找物件就會很挑剔很難嫁。而現在的小男孩往往不再講究“郎才女貌”，也沒有什麼風花雪月，更不會“衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴”，對女孩的相貌不再十分重視了。所以，女孩如果僅僅是漂亮，很難覓得如意郎君的。家長就得做好女兒大齡剩女的準備，越漂亮越容易成為剩女，因為相貌一般的女孩往往要求不高反而很快就嫁出去了。大齡剩女如果有自己的房，起碼找物件不至於慌不擇路或飢不擇食而嫁錯郎。由此可見，漂亮女兒給她買一套房就更加錦上添花後顧無憂了。

以上種種情況都不是剛需，但有比沒有好，買比不買要好。有很多人認為房價即將下跌，現在應該持幣觀望。但是，如果高房價背道而馳繼續上漲呢？繼續觀望豈不等同於守株待兔？青春易逝、時光荏苒，還有什麼比時間更值錢的？如果在觀望中失去了一年又一年，在猶豫中蹉跎了大半生，這樣理智嗎？