一般若不是全款買房的都是需要支付一定的利息的，先交納首付，然後每月按時繳納房貸。房屋貸款的利率上升也會影響到利息的高低。每月的房貸也會受影響。那麼二套房貸利率上浮20%每個月多還多少錢？
下面跟著王奇兵律師一起學習。
一、二套房貸利率上浮20%每個月多還多少錢
前段時間，各家銀行釋出訊息：一手房按揭利率首套不得低於上浮15%，二套不得低於上浮20%。我們可以簡單算一下，如果貸款100萬元，期限20年，按照等額本息法，如果利率上浮15%，月供為6955.34元；如果上浮20%，月供為7095.25元；如果上浮25%，月供為7236.61元，利率上浮帶來的還貸壓力明顯增長。
二、 房貸利率上浮的意味
1、利率不斷上升，對購房者的直接影響，無疑是貸款買房的還貸金額增加，促使購房總成本增加。首套房利率上調對於剛需買房而言確實有不利的影響。主要因為購房者成本的急劇上升，買房更加困難了，月供的變化到不是很大。
2、對於已經貸款購房的人來說，市面上的房貸上浮並不會產生影響。影響房貸的最主要的是基準利率，如果基準利率變了，已購房者房貸才會跟著變化，比如說基準利率如果從4.9%上漲到了5.0%，那麼已購房者房貸利率就是5.0%乘以原來的折扣。
3、利率上升首付上調，不可否認會使剛需的壓力變大，但這個過程對投資者、甚至投機者影響也相似。會相應的降低房產市場的火熱，也是政府房產調控的一種手段。首套利率上升增速趨於下降，表明上升速度已變緩，未來一段時間內，房貸利率也將會趨於一個合理範圍。
三、 房貸利率上浮對住房的好處
1、有利於打擊高房貸炒房者；
2、上浮房貸可以抵制房貸需要，這對當前居民加槓桿融資炒房必然起到有效的抑制作用；
3、讓房子真正迴歸居住屬性，秉承房子是用來住的，而不是用來炒的原則，建立更健康的市場環境。
王奇兵律師小結：以上就是王奇兵律師整理的關於二套房貸利率上浮20%每個月多還多少錢的資料，如果貸款100萬元，期限20年，如果二套房貸利率上浮20%，月供為7095.25元。房貸的利息上漲對於購房者也是一種壓力。