過去，人們生活在農村，各家各戶都自掃門前雪。而如今大家搬進城市裡，這些事情也遇到了新的難題。物業的存在，便幫助業主們很好地解決了這一難題。隨著越來越多的人搬進小區，物業方面也遇到了不少的問題。其中最頻繁的一點，便是業主拒交物業費的情況。

如果越來越多的業主拒絕及時交納物業費，就很容易造成相關物業服務企業資金不足的情況。當錢不到位的時候，自然也就難題提供更優質的服務。整個生活環境變差是其次，可能很多安全隱患也不能及時地解決。

而且當一些業主出現拒絕交納物業費的情況時，常常也會起到不好的帶頭作用。明明你沒有交納物業費卻依舊能夠享受服務，於是越來越多的人開始“抗拒”，造成的後果可想而知。不過這也就產生了一個新的問題：對於一些業主而言，他們之所以選擇不交納物業費，是因為“不值得”交。其中的原因，我們作為業主也都明白。但是光是明白沒有用，我們必須手握正當的“拒交”理由，才能夠讓自己的權益不受傷害。

縱觀拒絕交納物業費的理由中，還真的讓我們找到了幾個法律也認可的正當理由。如果你的理由正好被歸納其中，即便拒交，也不會出現權益受損的情況。那麼究竟是哪些理由，被法律認可呢?

首先，物業公司服務差，必然是很多人想到的第一個理由。按照相關的規定，物業服務企業主要是負責公共設施的維修、保潔、綠化，房屋管理等等。如果這家物業根本不向業主們提供這些服務，或者即便服務也只是草草了事，存在較大瑕疵的，業主們自然有權拒絕交納物業費。

不過想要讓自己的理由站住腳，還需要廣大業主們提供有力的證據。口說無憑，只有“鐵證”才能夠更好地守護我們的權利。

其次，就是亂收費的情況(擅自收費、提高收費標準等)。隨著中國住房越建越多，對物業服務機構的需求也越來越旺盛，近些年也誕生了不少物業服務品牌，包括不少房地產企業也在佈局物業市場。但是在此過程中，也出現了不少“被錢矇蔽”的物業機構。

他們為了收取更多的物業費，往往違背了收費的合理性，和所提供的的服務形成了明顯的差異。除此之外，部分物業還會向業主收取物業服務合同中額外的部分，這些情況下，我們都可以直接拒絕交納。

物業費是物業機構為業主提供服務時，收取的服務費。所以也是一件商品，既然是商品就必須符合物價規定。如果你發現你們小區的物業費太高，不僅可以拒絕，還可以向物價局投訴、舉報。