01

今年1月份，租了蛋殼的房子。

原來住在關外，房子便宜、安靜、房間大、陽光足，小區還在地鐵口，真的一萬個滿意，但是男朋友換了工作，如果不搬家就要每天通勤三個多小時。

新工作在南山，我倆計劃著找南山或者地鐵1號線的房子，但是這邊房子實在太貴了，原計劃如果再搬家就不要合租了，可是在網上看了下價格，又捏了捏自己的錢包，就果斷放棄了。

後來便想，那找個帶獨衛的主臥也行吧，在網上看到一些還比較滿意的，結果打電話過去發現全是蛋殼、自如，一開始男朋友說什麼也不想租這種，怕跑路。我倆就又找了中介幫忙看房，可是中介把手裡的房源都扒拉了一個遍，要麼房租超了預算，要麼就是房子又髒又破環境差。

終於中介說找到了一個跟我們要求差不多的，陽光充足，有衛生間，但當時沒有房子照片，只能去實地看，我們就趕了過去，等房東來開門還等了好久，但是進了房子之後，真的大失所望。

02

那個房子跟我以前在北京住的一樣，整個單元房被分割成了七八個臥室，除了一條狹窄的七拐八扭的走廊之外，沒有一點公共空間，走廊裡還被堆滿了雜物，而且走廊沒有窗戶，所以一進到房子裡就是伸手不見五指的漆黑。

房間估計15平左右，房租兩千六，陽光的確充足，但是沒有看到衛生間，後來房東說，衛生間在走廊的盡頭，因為其他房間都有獨衛，所以等於衛生間是隻屬於這間房子的。

中介還特別積極的上了一趟樓頂，然後興奮的跑下來跟我說，上面可以晾被子、曬衣服，房東又一直在稱讚這個房間有多麼好，但是我已經完全不想再看下去了，感覺在這樣的空間裡多待一分鐘都好壓抑。

它讓我想起剛畢業時在北京的日子，雖說是獨立的單間，但由於樓道狹窄，住戶又多，還都是隔斷間，所以各個房間的聲音都聽得很清楚，如果住在對門的兩個租客同時出門，恨不得還會撞到彼此的頭。

後來我跟男朋友說，這種房子讓我有種感覺，房東沒有把房客當人，或者說對房客完全沒有尊重，他越是誇這個房間好，價效比高，越讓我覺得他在說：哼，這幫窮鬼，給他們個能遮風避雨的房間住就行了，有什麼可講究的。

03

再後來是我求著男朋友，就考慮一下蛋殼吧，因為對比了同價位蛋殼的房子和中介帶我們看的房子，真的是蛋殼勝出了太多。

接下來就是蛋殼的銷售帶我們看了幾個一號線附近的房子，價位大概在2500-3500，房型都是朝南、有獨衛，區別就是房間大小和有無陽臺或儲物間。

最後男朋友讓我在兩個房子裡選，一個是房租加管理費3300左右，有個大陽臺，一個是房租加管理費3000，沒有陽臺，但有個儲物間，後來考慮到我的東西太多，也為了省300塊錢，就選了後者。

當時銷售給了兩種付款方式，一種是年付，就是我們一下把全年的房租付了，這樣可以免一部分管理費，全年下來等於省一個月的房租，另一種就是月付，從微眾銀行貸款，每個月還貸，但沒有優惠，男朋友還是怕跑路，就選了沒優惠的月付。

04

這個房子原本的格局是兩房，還有一個小房間用作書房，蛋殼後來把書房改造了，又在客廳做了隔斷，這樣就變成了四房，但是因為原本的客廳特別大，所以即便隔了一個房間，客廳還是有二十多平，陽臺也保留了，整個房子的光線是很好的。

我們住進來的時候，其他三個房間各住了一個人，兩個男生，一個女生，這個房子讓我滿意的還有一點，廚房、餐桌、冰箱都是乾乾淨淨的，這說明已住的房客都不做飯，既然無人做飯，那就說明大家很少在公區活動，這樣房子就會很安靜，幾個房客之間的交集也會特別少，而少與人交際就讓我覺得安全感特別足。

後來發現果然是這樣，幾個房間的租客都是一早就去上班了，晚上下班便待在房間裡不出屋，就連週末都是安安靜靜的，我跟男朋友說：“白天你們上班去之後，就感覺這整個房子都是我的了。”

唯一不太舒服的，是隔壁的男生是一個大煙槍，只要他一開門，整個客廳，還有我們的房間都會瀰漫著濃濃的煙味兒，甚至晚上睡覺，有時都被煙味嗆得睡不著。

後來就想出了一個辦法，在門上貼了膠帶，進門之後就用膠帶把門封嚴實，這樣煙味兒便飄不進來了。

還有一件比較好笑的事，今年4月份，住在我們對門的男生搬走，說是公司倒閉了，他收拾東西的時候我往他的房間看了一眼，真是長了見識了。房間裡滿地的垃圾、一次性的飯盒、塑膠袋、衛生紙，地板上肉眼可見的厚厚的灰塵，像是一整年都沒人住過的一樣，床上和陽臺上也堆滿了雜物，而且房間裡一股刺鼻的餿味，讓人反胃。

但是男朋友告訴我說，正常，正常，單身男生就這樣，只要床上有個能躺下人的地方就行，什麼髒不髒的，不在乎。我實在是不敢相信。

05

房子一直住到9月都非常滿意，我們的公區使用少，所以雙週搞一次保潔就可以保持的乾乾淨淨，衛生間的風扇、淋浴壞過一次，報修也是立刻就來修了，9月開始斷網近一個月，當時也看了一些網上的負面訊息，但銷售一直跟我說只是換網，後來也確實恢復了，所以就沒當回事。

10月開始，雙週保潔就停了，我自己不怎麼在深圳也沒關注，一直到11月，看到客廳有些髒了，才知道早就停了。

因為房子是1月初到期，我倆也在慢悠悠的看房，男朋友看了一些蛋殼的訊息，但也沒想到是已經出問題了，還以為正處在“大廈將傾”的階段，所以想房子到期後趕緊跑。

我就比較神經大條而且盲目樂觀相信世間美好，覺得如果真有問題，銷售會告訴我們的吧（我實在太容易相信人了），還在糾結1月份要不要續租呢，因為實在太不願意搬家了。

但是11月14號，蛋殼的銷售突然發給我一堆聊天截圖，大概內容就是，如果房東來趕人要怎麼應對，物業、電費這些要怎麼交，當時看到內容，我又懵逼又覺得搞笑，把截圖拿給男朋友，我倆面面相覷然後互相嘲笑：大廈早就倒了，我們還做著歲月靜好的夢呢。

但當時銷售給我的答覆是，錢能退回來，押金和剩餘房款都不會少。

我跟男朋友合計，都11月中旬了，就算蛋殼真的跑了，我們也就還有一個多月的租期，房東如果來趕人，商量下能不能讓我們把12月住滿，押金就當打水漂了。

不過另外房間的房客就比較麻煩，原來小書房的房客搬走後就空置了，還有兩個房間，一個剩4個月租期，一個剩7個月，大家也都做好了要跟房東鬥爭一下的準備了。

06

11月27號，房東找上門的，是一對小夫妻，還牽著一隻泰迪，出乎預料的和善，說房子是父母的，他們已經近兩個月沒收到房租了，也是最近才得知出了問題，來找租客商量下解決方案。

我們說想住到12月底，1月開始跟房東直租，其他兩個房間的租客說，房東和房客各承擔一半的損失，房東當時沒有表態，說回去跟家人商量一下。

過了沒幾天，微眾就又出了新方案，可以透過債權轉讓來結清租客的貸款，這樣一來合同未到期的房客，剩餘貸款也不需要還了，那麼就是除了押金，房東和房客都不用再承擔額外的損失了。

接下來就是續不續租以及續租租金的問題了，原本擔心房東會漲租，但最後房東給的租金跟蛋殼一樣，還省了管理費和維修費，水電燃這些讓租客自己交，我們也沒有提出任何異議。

因為公區已經兩個月沒有保潔了，房東主動說找個保潔打掃一下，第一次清潔費她出，以後每個月一次，費用租客分攤，我們也都表示同意。

續租從1月1號開始，所有房客不管續不續租都可以先住到12月底，我們本就不想搬家，所以又續了，房東試探性提了一下押二付一，隔壁大哥試探性回了一句，能不能押一付一，房東毫不含糊的答應了。

到現在為止，這個事情算是圓滿解決了，整體來說，損失就是一個月押金，加兩三個月蛋殼拖欠的的物業費和水電燃，跟房東溝通的整個過程沒有任何衝突，沒有相互難為，甚至還都客客氣氣的互相道謝，場面實在感人。

以前一直都很享受自由，幾乎從來沒想過買房這種事，可是現在找房、租房、漲租、搬家，真心累了，開始體會到別人所說的，自己有房的安全感是什麼了。

人，大概就是這麼一步步被生活給拍扁壓實的，唉，好想攢錢買房呀！