關於購買電梯花園洋房，買一樓還是頂樓，哪一套更實用？

樓盤

最近網友諮詢，關於帶電梯的花園小區洋房，選擇樓層，一樓還是頂樓？哪個更實用？其實主要的影響因素，包括三個方面的核心內容；

關於居住人員的需求標準，進行參考選擇樓層

如果為年輕人居住，帶電梯無所謂，可以選擇高樓層，相對來說，採光視野通風優勢較明顯；

若給父母買的住房，或者年齡較大的人員居住，可考慮一樓，畢竟進出比較方便，搬東西出門也比較方便，減少等待電梯的時間，甚至有時候停電帶來的麻煩，等等困擾都可以全部解決。

關於樓層的選擇

一樓最好高度在一樓半，甚至更高一點的位置，這樣抬高地面建設的住房，一樓就不會擔心，返潮，潮溼或者水路堵塞等其他問題；

如果選擇頂樓，最好樓頂有造型層，或者上面有建築公共用房，當然，防水和保溫一定要做到最好，避免後期帶來的更多麻煩，既保證了夏天不會太熱，又不會擔心冬天太冷，所以這是一個雙向選擇。

關於樓間距的對比

如果樓間距在50到70米，選擇一樓比較實用，當然也要考慮居住人員整體的需求來確定，如果樓間距小於50米，選擇頂樓以確保採光通風，效果更加有保障，不必擔心房子光線太暗，或者冬天的日照時間較短等等問題。

居民區

其他影響因素的選擇

配套專案的實用性

比如一樓配套花園，或者贈送花園，頂樓贈送樓頂部分割槽域，可以進行雙向對比選擇，以確保一樓或者頂樓的房屋居住實用性，得到更好的體現和落實。

周邊配套的專案作為參考依據

所選擇居住小區整體環境，以及園林綠化景觀的配套，也是非常的重要；包括但不限於周邊，有學校，公園，便利店，超市，商場，公交，地鐵等等配套專案，也是選擇的其中一項重要因素。

根據個人具體情況，進行分別選擇即可！