馬女士給即將結婚的女兒買了套婚房。等她全額支付了200萬元購房款，馬女士開啟房門，想著怎麼才能裝修好，給女兒一個驚喜，馬女士才發現房子裡有一位男士，他自稱劉先生，是和原房東欠了20年的租約，房間傢俱一應俱全，並不是商家所謂的新房。

馬女士認為，當時之所以自己沒看房，是因為銷售小王說，房價有優惠了，機會很難得，分分鐘房價就漲上去了，如果再猶豫的話，就很可能買不到了，而馬女士也很相信的，因為這個小區，前前後後停售四五次，每次再次開盤，房價都要上漲一大截，馬女士以為這次佔了個便宜，也就沒細想，誰知卻吃了大虧，馬女士找到開發商，要求解釋一下。

開發商倒也坦然，明確表示，馬女士買的房的確以前住過人，但是因為對方用的按揭，交了一段時間，對方家庭出了變故，沒錢繼續交按揭，就被迫終止合同了，而因為現在這個地區的房產的確是炙手可熱，所以開發商準備再銷售，開發商要求對方儘早搬出去，誰知對方竟然私自租給了其他人，開發商表示：馬女士房價上已經佔了個大便宜了，就不要得便宜賣乖了，有兩個字馬女士要學很久，那就是“便宜”兩個字，如果馬女士拒絕買房，可以退房，但是馬女士不要後悔，馬女士思考後，表示不會退房，而馬女士新房的租客也表示，自己合法佔有房產的權利，自己也不會搬出去，會維權20年。