現在很多辦理過一抵的借款人多少都會辦理房屋二次抵押貸款，但是小編在這裡要提醒各位借款人，辦理房屋二次抵押貸款肯定和首次辦理不一樣了，不管是額度還是貸款的利率，肯定沒有一抵的優勢，所以各位借款人在辦理的時候應該了解清楚，做好考慮，要不要去辦理，下面森強金融小編就給大家介紹一下房屋二次抵押貸款有什麼風險，下面四大方面必須做好考慮。

1、貸款利率高

住房二次抵押貸款因為銀行或者小額貸款機構所承擔的壓力比較大，因此在辦理住房二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都非常高，而且貸款利率是按月來計算的，一般情況下，住房二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5%左右。

2、還款過程無協商過程

住房二次抵押貸款在還款過程中金融機構要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、申請額度不高

住房二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

4、門檻限制

有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。最後容易造成房子和錢都沒了的悲慘局面。

上述小編著重介紹的四點，希望要辦理房屋二次抵押貸款的人做好考慮，不要等到下款了，才決定不划算等等。（圖片均來源於網路，若侵權請及時聯絡，我們將第一時間刪除）