曾幾何時筆者也為買房一事大傷腦筋。大學畢業後一心想賺大錢，買大房，可是房價飛漲，以區區工資收入，這些想法不免成為了夢想。房子已然成為壓在許多人頭上的“大山”。2021年房價走勢如何，人們希望從2020年中央經濟會議上找到一些答案。於是有的人找到以下關鍵詞。

　　“促進房地產市場平穩健康發展。”成為2021年的工作重點。這次經濟會議居然沒有提“房子是用來住的，不是用來炒”，那麼是不是意味著政府將放鬆樓市調控?是不是意味著房地產銷售人員又可以發出“趕緊買房，經濟報告中沒出現要抑制炒房的字眼”的虛假宣傳呢?答案顯然是否定。

　　前幾年，房地產市場一片亂象，變相搖號、捆綁車位、中介加價等行為嚴重損害人民群眾的利益，對於真正無房的群眾，買房成為奢望，只能望洋興嘆。直至中央及時開展全國巡查工作，嚴厲打擊房地產市場的違規行為，狠剎“炒房風”，樓市亂象才有所收斂。房子和普通商品不同，它的出現本身需要政府的監管。有的地方政府只負責賣地，而不對房地產市場安全進行有效監督，所以才會出現“爛尾樓”“新房變危房”等現象。

　　“十四五規劃建議”給大家吃了一顆定心丸。政府依舊會加強宏觀調控，哪裡過熱就調控哪裡。近日，住建部還表揚了湖南長沙在房地產市場調控方面取得的成績，並打算向全國推廣。筆者數月前去湖南出差，湖南的計程車司機對湖南的房價調控表示滿意，他們說再苦再累，努力幾年或許能買上房，過上有房的幸福生活。2020年，長沙商品房的均價僅為一萬左右，有的東部沿海普通的三線、四線城市房價居然超過這個數。可見“房子那些事”主要看地方政府的發展思路。湖南的經濟並沒有因為調控房價而出現低迷現象，相反是在增長。有的地方普通上班族工資待遇不高，房價卻很高，不免令人擔憂。

　　2020年12月11日，中央政治局召開會議部署2021年經濟任務，強調房地產市場要“平穩”“健康”，不能過快上漲，也不能後退，樓市定位清楚。房地產市場健康發展關乎公平正義，關係民生，必須時時關注，全面監督。房地產市場平穩既是雙迴圈新發展格局需要，也是社會安全穩定的重要因素。

　　拍出幾塊“地王”不是什麼真本事，一座城市的發展潛力在於是否有好的環境作保障，在於是否以人為本可持續發展，在於能否吸引人才聚集等等，而不能全靠房地產來支撐。