1城市更新是城市功能的重新定位,也是城市動能的重新發現。

2018年，發改委釋出《關中平原城市群發展規劃》，大力建設國家中心城市，以此為標誌，大西安正式成為全國第9個國家中心城市。

咸陽迎來“超車換道”的機會，許多人看到了西安發展背景下咸陽所面臨的機遇。

另一方面，西安樓市調控政策不斷加碼，西鹹新區的配套暫時還未完善，不限購的咸陽由於和西安在距離和戰略發展上無限接近，加之置業門檻較低，就成為外溢購房者尤為青睞的一個選擇。

越來越多的西安人選擇置業於咸陽。據瞭解，在咸陽樓市的購房者中，西安客戶佔比超過40%。工作在西安、生活在咸陽的“雙城生活”已然啟幕，逐漸成為一種趨勢。

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一座城市是立體的，一座城市也是多面的。

如果你細細探究，就會發現咸陽本身就自帶光芒，所以備受購房者的青睞也就並不意外。

以產業來說，咸陽文體功能區主要是以臨空經濟為基礎，主要發展物流行業和文體產業。咸陽高新技術開發區主要為工業區，重點發展電子資訊、生物醫藥、新型合成材料三大產業。

以生活氛圍層面來說，咸陽是一個有人口積澱的城市，區域內現有完備成熟的醫療、教育、生活等基礎配套和商業中心，足以支撐日常生活。

以自然景觀景觀層面來說，“咸陽橋上雨如懸，萬點空濛隔釣船。還似洞庭春水色，曉雲將入岳陽天。”唐代杜牧曾作詩一首來以此描繪咸陽美景。

目前咸陽區域內有渭河生態景觀帶、臺塬歷史文化景觀帶。咸陽生態環境優美宜人，是自然人文交相輝映的現代宜居城。

臺塬歷史文化景觀帶為西部地區最大城市生態資源，結合城市公園、市民廣場、街頭綠地、水體景觀等多種景觀表現。

以軌道交通來說，咸陽圍繞交通軌道等專案不斷建設。

西安地鐵1號線3期（在建，預計2023年通車）這條線路東與地鐵二期灃河森林公園站相銜接，屆時可乘坐地鐵直達西安主城區，“雙城生活”聯絡將更加緊密。

▲高德地圖APP截圖

▲灃河森林公園站實拍

規劃中的地鐵11號線，跨越西安西南部、灃東新城、咸陽市區人民路東西，與地鐵1號線3期在寶泉路站換乘。

咸陽秦都高鐵站連線部分全國重點一二線城市。

從秦都高鐵站乘坐高鐵，可到西安北站，到達西安北站之後換乘地鐵即可前往西安大部分割槽域。

秦都高鐵樞紐換乘中心專案(在建，預計2021年年底投入使用），涵蓋酒店、辦公樓、購物中心、停車場。

▲秦都高鐵交通樞紐換乘中心效果圖

地鐵、高鐵等共同交通便捷度提升的基礎之上，未來西安、咸陽兩城之間的互動頻繁！

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咸陽高鐵新城可以說是咸陽區域受益最大、利好最多的板塊。

為什麼這麼說？

先來說地段。咸陽高鐵新城緊鄰咸陽主城，又處於咸陽高新區、咸陽文體功能區之間，自然成為咸陽城市擴張的“必經之路”，三區利好交匯輻射，不僅帶來了機遇，周邊配套也相當醇熟。

再來說軌道及規劃。咸陽高鐵新城板塊以高鐵秦都站、地鐵1號線、地鐵11號線、秦都高鐵樞紐換乘中心，形成“三軌一心”佈局。

地鐵+高鐵的規劃，讓這裡具備按照TOD模式進行綜合開發的獨一無二優勢，這是咸陽任何一個區域目前無法比的。

▲雙地鐵+高鐵示意圖

品牌房企的拿地眼光一向精準獨到，作為咸陽最後一塊住宅土地儲備量最大的區域，咸陽高鐵新城板塊備受追捧，目前咸陽高鐵新城板塊已聚集了龍湖、萬科、融創、金科、天地源、恆大等一線品牌開發商。

眾多品牌房企的入駐不僅是對於咸陽高鐵新城板塊發展的最大程度認可，從一個角度來說，區域的產品品質和居住氛圍或也將全面提升。

咸陽高鐵新城，未來可期！