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我們買房當了一輩子房奴，那麼下一代呢？

據調查顯示，中國年輕人急於買房的首要原因是“結婚的需要”(69.5%)，也有50.2%的人認為是“住房保障體系不到位，缺乏安全感”，而第三個原因是“租房價格貴，居住條件不穩定”(49.1%)。

隨著中國首套房購房平均年齡近一步下降，為全球最低的27歲；相比之下，其他國家和地區首次購房者平均年齡均在30歲以上。購房對於這代年輕人到底意味著什麼？

前段時間和身邊同齡人正好聊起這個話題：

小俊（男）33歲，二胎，大的已經到了要上小學的階段了。學區房對於每個家庭而言非常的重視，同樣對於小俊家庭一樣如此。沒有學區房，等於孩子輸在了起跑線。他只能物色周邊相對較好的學區房源，寧願揹負貸款上百萬也要為孩子忍痛買下這套20平方的小房子。目的只有掛戶口，至於家庭居住，基本上不太現實。好的學校，對口學校相對而言就非常重要。只有學校入學資格房源所在地，才會有有限的機會。孩子教育，學區房已經成為了這代拼爹拼媽時代的縮影，任何的家長都不希望孩子輸在起跑線。

小佳（女）30歲，單身，來上海打工6年了。對於上海這座城市熟悉又陌生，一直以來都缺少安全感，租房已成為了她的日常習慣。夢想著在這座城市有一套屬於自己的房子，能讓她有一定的安心。2年前，她終於透過自己的努力，同時變賣了老家的房產剛剛湊足首付，按揭貸款買了一套屬於她自己的房產。這對於她而言激動又壓力十足，看著每個月需要還款的數額，讓她每天早上醒來都在害怕失業。房子的夢想對於這一代的人來說，是夢想和安全感。

小驊（男）30歲，單身，買房對於他而言成為了頭等大事。婚嫁之事，每每繞不開房產的事。看似有房就有老婆，沒房連相親都會被鄙視。更何況更深層次的鄙視鏈來自於丈母孃，對於房源的多大面積和地理位置都非常的看重。按揭貸款，首先排除。他們更加期望的是男方沒有任何貸款在身，因為他們不希望自己女兒一起受苦還貸。買房，對於小驊這類的年輕人，不得不做的選擇，已經成為了購房主力。

買房對於這代年輕人來說，意義不同。房子已經成為在城市生活的首選，因為房子與戶籍、教育和社保等社會公共資源密切相關。在城市生活沒有房子，就無法享受應有的社會公共資源。高房價導致城市年輕人不敢消費，不敢生孩子，不敢結婚。

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哪個大學畢業的？現在做什麼工作？在上海有房嗎？會說上海話嗎？

前段時間播出的明星相親相親節目中，陳學冬陪朋友去上海魯迅公園相親。看到資訊上都“明碼標價”，陳學冬都不禁感嘆“這個廣告打得我都相信了”。門當戶對對於當今家庭已成為了必不可少的篩選項，在父母的眼中，需要找到學歷工作房產都和自己家庭差不多或者好於自身家的。這場門當戶對已成了一場變相的買賣。標的成為了當代年輕人，側面反映出如果在當今社會中沒有房產，會被各種歧視，甚至連自由戀愛的世界都會被歧視。

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（年輕人應該趁早買房）這句話要成立，它有一定的先決條件。經濟成長的時候，大膽買郊區的房；但是經濟收縮或者是緩慢增長，甚至是停滯的時候，要買市中心的。

在中國，房產相對來說比較保值投資。我們可能聚集全家6個荷包，三代人的努力才勉強購買一套房。隨著房價增長和市場回暖，房子越早買越好。列入上海一線城市，在2010年世博會之前，上海普遍房價過萬，現在2020年普遍6萬以上，只有郊區城市維持在3-5萬之間。

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假如一套價值100萬的房子一年漲了8%，光買房的本金就多出了8萬塊錢，還不算貸款買房這8萬產生的利息。現在一個人一年有10萬的年收入，在絕大數城市都算比較高的收入了，就算你一年的工資漲了50%，也才多了5萬元，何況絕大部分人應該達不到10萬的年薪與50%的工資漲幅。

是的！這就是國家統計局給的資料，房價還在漲！根據國家統計局公佈，我國70 個城市中30個城市環比上漲5-10%。面對高房價，年輕人的父母只能硬著頭皮，拿出畢生積蓄甚至是父母養老錢給予自己的孩子換置一套房產，也許只有在中國的父母可能這樣做。

2016年以來不同年齡段客戶端客戶的全款比例

2014年二手房成交客戶25-29歲群體佔比

從資料中不難看出，購房年輕化及90後背負房貸壓力已成為了當代社會的現象級問題。中產階級可以透過上一代積累的財富，為下一代減輕壓力。但更多的是屬於一些財富不充足的家庭，只能透過貸款20年、30年的方式，賭上自己的未來時光，每月成為了房貸一族。是否有考慮過，這一代還完了貸款，那下一代是否還有這一代那麼幸運呢？