房子問題，一直都是國人最關注的財經話題。根據資料顯示，中國戶均擁有1.1套住房，換句話來說，大概有10%的家庭擁有2套或者以上的住房。

所以，房子並不缺。但是為什麼房價還不斷上漲，不斷創出歷史新高呢？原因很簡單，這些人囤積房子為了炒作，炒房成為了過去20年最賺錢的行業。但是現在，這一切正在發生改變。

房產稅，這個已經提了10多年的武器，正在一步一步成為現實。去年，我們已經開始實行不動產實名登記全國聯網，這是房產稅徵收的技術基礎。現在，擁有多套住房的人，甚至不會裝修，也不會出租，而是坐等房產升值獲利。他們的持有成本幾乎為0，也就是說幾乎是0風險，但是獲利豐厚的事情，這樣，只會有越來越多的人蔘與到炒房的大潮中。

但是房產稅不同，只要持有房產，就會徵稅。持有成本大幅上升。如果按照國際上平均1%的稅率來徵收，按照一線城市平均一套房產500萬的估值來算，一年房產稅就要收5萬。而這基本上是一線城市一個人全年的可支配收入。

所以，隨著房產稅腳步的領巾，拋售的時候已經到來了。擁有多套房人應該現在就可以拋售了，不然等到大家都開始拋售的時候，價格大幅下降不說，很可能降價都賣不出去，房子會成為燙手的山芋。